小产权租房合同范例

小产权租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于居住。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；房屋结构：__________；装修情况：__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元整（大写：______________________）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

2.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在乙方交付租赁物并结清所有费用后七日内无息退还押金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应在接收时当场提出，甲方应在接到通知后及时予以修复或赔偿。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修、养护费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改动房屋结构、设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于居住。为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；房屋结构：__________；装修情况：__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元整（大写：______________________）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

2.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及第三方担保

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，为乙方的租金支付提供担保。

3.3丙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：______________________）。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应在接收时当场提出，甲方应在接到通知后及时予以修复或赔偿。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修、养护费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，不得损害甲方权益。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法采取相应的法律措施维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改动房屋结构、设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

八、第三方丙方的责权利

8.1丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保义务。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方支付租金，并有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁过程中的风险，确保租金的及时支付。同时，丙方的担保作用有助于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金的稳定收取。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了租赁物的合理使用，降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于居住。为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；房屋结构：__________；装修情况：__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：人民币__________元整（大写：______________________）。租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

2.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、中介服务费及丙方责任

3.1丙方作为中介服务方，促成本合同的签订，甲方同意支付丙方中介服务费人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付中介服务费。

3.3丙方应在本合同履行期间，提供必要的租赁服务，包括但不限于房屋看房、合同签订、租金代收代付等。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应在接收时当场提出，甲方应在接到通知后及时予以修复或赔偿。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得损害甲方权益。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照合同约定收回押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方未按约定提供符合约定的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、丙方的责任

7.1丙方应保证本合同的签订合法有效，并承担因合同无效而产生的法律责任。

7.2丙方应在本合同履行期间，履行中介服务义务，保证双方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。