土地居间合同范例买方

土地居间合同范例买方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的土地使用权，乙方同意将上述土地使用权出售给甲方，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1土地使用权所在地：__________。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

1.4土地使用权证号：__________。

二、转让价格

2.1甲方同意购买乙方上述土地使用权，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方支付转让价格的付款方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1乙方负责办理土地使用权转让手续，甲方应积极配合乙方完成相关手续。

3.2土地使用权转让过程中产生的税费，由甲方承担。

四、履约期限及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方应在合同生效之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

4.3任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地使用权转让申请表。

3.甲方付款凭证。

4.其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（第三方担保/服务方）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的土地使用权，乙方同意将上述土地使用权出售给甲方，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保或相关服务，三方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1土地使用权所在地：__________。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权类型：__________。

1.4土地使用权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方上述土地使用权，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方支付转让价格的付款方式为：__________。

2.3丙方作为担保方或服务方，负责监督甲乙双方按照协议履行付款义务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方或服务方，有权监督乙方按照协议办理土地使用权转让手续。

3.2丙方有权在甲方未按时支付转让价款时，采取必要的保全措施，包括但不限于暂停服务、解除担保等。

3.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以确认土地使用权的真实性。

3.4丙方在履行担保或服务职责过程中，享有合理费用补偿的权利。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在支付转让价款前，有权要求乙方提供土地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等。

4.2甲方在支付转让价款后，有权要求乙方协助办理土地使用权过户手续。

4.3甲方在土地使用权过户手续办理完毕后，有权要求乙方交付土地使用权。

4.4甲方在发现乙方存在欺诈行为或违反本合同约定的行为时，有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时办理土地使用权转让手续，应向甲方支付违约金，违约金数额为__________元。

5.2乙方如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在土地使用权转让过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

5.4乙方不得擅自改变土地使用性质，如需变更，应事先征得甲方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保障。

8.2丙方的介入有助于提高交易的安全性和透明度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

9.2甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易成本。

9.3甲方的主导地位有利于推动土地使用权市场的健康发展。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地使用权转让申请表。

3.甲方付款凭证。

4.丙方提供的担保或服务协议。

5.其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保/服务方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介机构）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出售该房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，提供中介服务，三方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.1房产所在地：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产类型：__________。

1.4房产证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付交易价格的付款方式为：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责提供房产交易的相关信息，包括但不限于房产的权属、用途、周边环境等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

3.3丙方有权监督甲乙双方按照协议履行交易义务。

3.4丙方有权在交易过程中提供法律咨询和协助。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金前，有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2乙方在支付定金后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

4.3乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付房产。

4.4乙方在发现甲方存在欺诈行为或违反本合同约定的行为时，有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为__________元。

5.2甲方如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方在房产交易过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障乙方的合法权益。

8.2乙方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险。

8.3乙方的主导地位有利于推动房产市场的健康发展，提高交易效率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在本次交易中，其权益主要通过合同条款和丙方的监督得到保障，因此甲方的主导地位相对较弱。

9.2甲方的主导目的在于确保房产交易的安全性和合法性，而非在交易中占据主导地位。

9.3甲方的主导意义在于提供房产信息，配合乙方完成交易，而非在交易过程中发挥主导作用