中学楼房出租合同模板

中学楼房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的中学楼房（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________________，房屋结构为__________________，房屋面积共计__________________平方米，房屋编号为__________________。

2.出租房屋的配套设施包括：__________________。

3.出租房屋的租赁用途为：__________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持出租房屋的清洁、整洁，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

3.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

1.出租房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构及配套设施损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

2.甲方应在收到乙方维修通知后____日内予以维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明文件；

2.出租房屋配套设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的中学楼房（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋。为确保乙方履行租赁合同，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________________，房屋结构为__________________，房屋面积共计__________________平方米，房屋编号为__________________。

2.出租房屋的配套设施包括：__________________。

3.出租房屋的租赁用途为：__________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供与租赁用途相关的资质证明。

3.丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方解除本合同。

4.丙方有权向乙方追偿因违约行为所造成的损失。

六、乙方责任及权利

1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持出租房屋的清洁、整洁，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

3.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，如房屋产权证明、配套设施清单等。

七、维修责任

1.出租房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构及配套设施损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

2.甲方应在收到乙方维修通知后____日内予以维修。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）如丙方在乙方违约时未及时通知甲方，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保乙方按约履行合同义务，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保出租房屋的安全、完好，实现租金收益的最大化。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中拥有更多的话语权，有利于维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商用写字楼（以下简称“出租物业”），乙方有意租赁该出租物业用于开展商业活动，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租物业位于__________________，物业结构为__________________，物业面积共计__________________平方米，物业编号为__________________。

2.出租物业的配套设施包括：__________________。

3.出租物业的租赁用途为：__________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方无违约行为，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供租赁物业的使用计划及商业活动相关资质证明。

3.丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方解除本合同。

4.丙方有权向乙方追偿因违约行为所造成的损失。

六、乙方责任及权利

1.乙方有权合理使用出租物业，并根据商业需求进行适当装修，但需事先取得甲方同意。

2.乙方应保持出租物业的清洁、整洁，并承担因自身原因造成的物业损坏责任。

3.乙方在使用出租物业期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方有权要求甲方提供物业相关资料，如物业产权证明、配套设施清单等。

七、维修责任

1.出租物业的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）物业主体结构及配套设施损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

2.甲方应在收到乙方维修通知后____日内予以维修。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付出租物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）如乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任；

（2）如丙方在乙方违约时未及时通知甲方，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效