公寓出售物品合同模板

公寓出售物品合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于_________________________的公寓，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、产权过户及税费

3.1甲方应在乙方支付全部款项后，协助乙方办理标的物产权过户手续。

3.2乙方应依法承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、交付与验收

4.1甲方应在办理完标的物产权过户手续后，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后_________________________日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内予以处理。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于_________________________的公寓，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、担保方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方在合同签订后按照约定的支付期限支付款项，若乙方未能按时支付，丙方有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3丙方有权监督标的物的交付过程，并有权要求乙方提供与标的物相关的资料。

3.4丙方有权要求乙方在办理产权过户手续时，将标的物的所有权转移至甲方名下。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付全部款项后，协助乙方办理标的物产权过户手续。

4.2乙方应依法承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3丙方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供相应的担保措施。

五、交付与验收

5.1甲方应在办理完标的物产权过户手续后，将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后_________________________日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内予以处理。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

6.2若乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________________________%。

6.3若丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得将标的物用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得擅自转让或抵押标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方的付款义务得到充分保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增加交易的稳定性。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了甲方在交易过程中的权益。甲方有权要求乙方按时支付款项，并在乙方违约时采取相应措施，维护甲方的合法权益。此外，甲方通过限制条款，确保了交易的安全性，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为方便乙方的资金周转，丙方同意为乙方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为位于_________________________的公寓，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方在丙方提供的融资支持下，应于签订本合同之日起_________________________日内支付甲方人民币_________________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、融资方责任与权利

3.1丙方作为融资方，为乙方提供不超过标的物成交价格_________________________%的融资服务。

3.2丙方有权要求乙方按时偿还融资款项，并按约定的利率支付利息。

3.3丙方有权监督标的物的使用情况，确保资金用于购买标的物。

四、产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付全部款项后，协助乙方办理标的物产权过户手续。

4.2乙方应依法承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3丙方有权要求乙方在办理产权过户手续时，将标的物的所有权转移至乙方名下，以保障其融资权益。

五、交付与验收

5.1甲方应在办理完标的物产权过户手续后，将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后_________________________日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内予以处理。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________________________%。

6.2若甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_________________________%。

6.3若丙方未履行融资义务，应承担相应的法律责任。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得未经乙方同意，擅自改变标的物的用途或处置标的物。

7.2甲方不得要求乙方在未支付全部款项前提前办理产权过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.丙方融资协议

5.其他与本合同相关的文件

签订日期：____________________________

乙方权益为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合