个人业主租房合同范例

个人业主租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物内设施包括：__________。

3.租赁物现状及附属设施均符合租赁要求，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及附属设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期间如遇租金调整，双方应另行协商，并在本合同附件中予以明确。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，无息退还押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物的安全、卫生，确保乙方正常使用。

2.甲方不得擅自进入租赁物，如因维修等原因需进入租赁物，应提前通知乙方。

3.甲方在租赁期限内不得擅自将租赁物转租或抵押。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改动房屋结构及附属设施。

2.乙方应爱护租赁物，不得故意损坏，如损坏应由乙方承担修复责任或赔偿损失。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费等相关费用。

4.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方擅自改动房屋结构及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期限内擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在本合同附件中予以明确。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单；

2.押金收据；

3.其他双方约定事项。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方主体（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为明确三方权利、义务及责任，确保甲方权益最大化，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物内设施包括：__________。

3.租赁物现状及附属设施均符合租赁要求，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及附属设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期间如遇租金调整，双方应另行协商，并在本合同附件中予以明确。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，无息退还押金。

五、第三方责任与权益

1.第三方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同义务。

2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得干涉甲乙双方的正常权利和义务。

3.第三方有权从乙方支付的租金中提取一定比例的中介服务费，具体比例由三方另行协商确定。

4.第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

2.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修，但应提前通知乙方。

3.甲方有权在租赁期满后，根据乙方使用情况决定是否续签本合同。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并爱护租赁物及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期限内不得擅自改动房屋结构及附属设施。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁后，应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改动房屋结构及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并在本合同附件中予以明确。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单；

2.押金收据；

3.中介服务费协议；

4.其他三方约定事项。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，在本合同中起到桥梁作用，有助于保障甲乙双方的权益，提高合同履行的效率。同时，第三方通过提供中介服务，获取合理的收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金按时支付，并防止乙方擅自改动租赁物。通过本合同，甲方能够更好地实现其投资回报，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方主体（物业管理方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物。为明确三方权利、义务及责任，确保乙方权益最大化，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物内设施包括：__________。

3.租赁物现状及附属设施均符合租赁要求，乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及附属设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期间如遇租金调整，乙方有权要求甲方提前通知，并有权选择是否继续履行合同。

四、物业管理与服务

1.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，并配合物业管理方的工作。

2.物业管理方负责租赁物的日常维护和管理，确保乙方居住环境的舒适和安全。

3.物业管理方应提供以下服务：

a.定期清洁公共区域；

b.维修租赁物内的设施；

c.协助处理乙方提出的合理诉求。

五、乙方责任与权益

1.乙方有权要求物业管理方提供优质的服务，并对服务不满意时有权利提出投诉。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修，但需提前通知物业管理方并获得同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续签本合同。

六、甲方责任与权益

1.甲方应保证租赁物的安全、卫生，确保乙方正常使用。

2.甲方应按时交付租赁物，并在交付时确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

3.甲方应尊重乙方的居住权，不得擅自进入租赁物。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付的租金。

2.甲方未保证租赁物及其附属设施处于良好状态的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

3.物业管理方未提供约定服务的，乙方有权要求物业管理方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并在本合同附件中予以明确。

2.本合同一式三份，甲乙双方及物业管理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________物业管理方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状及附属设施清单；