出租合同范例出售

出租合同范例出售第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方负责房屋的日常维修保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责房屋主体结构、消防设施、供电设施、供水设施等的安全运行，如发生故障，甲方应立即维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为滞纳金。

6.4乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质；

（2）乙方拖欠租金超过__________日；

（3）乙方逾期未缴纳物业费、水电费等费用，经甲方催告后仍不缴纳；

（4）乙方违反国家法律法规，造成房屋及附属设施损坏；

（5）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方负责房屋的日常维修保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方负责房屋主体结构、消防设施、供电设施、供水设施等的安全运行，如发生故障，甲方应立即维修。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方立即履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方恢复房屋原状，若乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方或丙方进行修复或赔偿。

7.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变房屋结构或使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

8.2乙方不得拖欠租金，若拖欠超过__________日，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

8.3乙方不得违反国家法律法规，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质；

（2）乙方拖欠租金超过__________日；

（3）乙方违反国家法律法规，造成房屋及附属设施损坏；

（4）丙方无法履行担保责任；

（5）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益保护，包括租金支付、房屋维护、违约解除等。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。本合同的签订，旨在实现甲方、乙方、丙方三方的互利共赢，确保租赁关系的稳定和长期发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方有意向购买该房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、购买条件及支付

2.1乙方同意以人民币__________万元的价格购买甲方房屋。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________万元，并在合同生效后__________个月内支付剩余房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在合同规定的时间内支付房屋剩余房款。

3.2若乙方未能按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付剩余房款。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，确保房屋可正常居住。

4.3乙方有权要求丙方在担保期内提供担保服务，确保交易安全。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在合同生效后__________日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋后__________日内完成房屋验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

6.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

6.3若甲方在交易过程中隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失；

（3）丙方无法履行担保责任；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方