合法房屋出售合同范例

合法房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.余款支付：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：乙方支付房屋总价款后，甲方应在____________________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户手续：本合同签订后，甲乙双方应配合办理房屋过户手续，费用由双方按相关规定各自承担。

3.房屋过户时间：甲方应在____________________日内办理完毕房屋过户手续，将房屋产权证交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在产权纠纷、质量问题或其他法律风险，导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他违法行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续____________________年。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋平面图

（3）房屋交易税费缴纳凭证

（4）其他相关证明材料

八、合同签署

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为乙方购买房屋的行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.余款支付：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款，若乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

2.丙方在本合同有效期内，不得以任何理由解除担保义务。

3.丙方对乙方的还款能力进行审查，确保乙方的还款来源合法、可靠。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋总价款，乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的期限内提供担保，丙方未按时提供担保，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整，作为房屋交付保证金。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他违法行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

3.乙方在合同有效期内，不得将房屋出租、抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续____________________年。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋平面图

（3）房屋交易税费缴纳凭证

（4）其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方的权益，确保房屋总价款按时支付。

2.降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法房屋，甲方同意将房屋出售给乙方，为提高交易效率，丙方作为中介方，提供中介服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.余款支付：乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、中介方责任

1.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

2.丙方负责提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、结构、用途等。

3.丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，并监督交易款项的支付。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

2.乙方有权要求丙方在合同约定的期限内提供中介服务，若丙方未按时提供服务，乙方有权要求赔偿损失。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整，作为房屋交付保证金。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方提供的房屋存在产权纠纷、质量问题或其他法律风险，导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方在合同有效期内，不得以任何理由解除合同，否则应向乙方支付相当于房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续____________________年。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执