委托商铺租赁合同范例

委托商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

委托商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺使用权，现甲方愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.面积：________________________平方米。

3.租赁物现状：租赁物现状为________________________。

4.租赁物用途：乙方仅限于在租赁物内进行________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的维护与管理

1.甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规和行业标准。

2.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好，不得擅自改变租赁物结构。

3.乙方应对租赁物进行日常清洁和保养，确保租赁物清洁卫生。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）租赁物产权证明文件。

（2）租赁物现状说明。

（3）租金支付凭证。

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺使用权，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.面积：________________________平方米。

3.租赁物现状：租赁物现状为________________________。

4.租赁物用途：乙方仅限于在租赁物内进行________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

2.丙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币________________________元，甲方在乙方履行合同期间无权使用该保证金。

3.保证金在合同履行完毕且乙方无违约行为后，无息退还给丙方。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

2.甲方有权监督乙方租赁物的使用情况，乙方应积极配合。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并要求丙方承担连带责任。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

2.丙方违约责任：

（1）若丙方未履行担保责任，应承担连带责任。

（2）若丙方违约，甲方有权要求丙方支付违约金。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）租赁物产权证明文件。

（2）租赁物现状说明。

（3）租金支付凭证。

（4）保证金收据。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次租赁合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方介入有助于降低租赁风险，提高租赁合同的可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理利用。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

委托商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺用于商业经营，丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.面积：________________________平方米。

3.租赁物现状：租赁物现状为________________________。

4.租赁物用途：乙方仅限于在租赁物内进行商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

2.丙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币________________________元，甲方在乙方履行合同期间无权使用该保证金。

3.保证金在合同履行完毕且乙方无违约行为后，无息退还给丙方。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方确保租赁物的使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自收回租赁物。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维修和维护服务。

3.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方责任

1.甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件，并在租赁期限内保持租赁物的良好状态。

2.甲方应按照约定时间交付租赁物，不得无故拖延。

3.甲方应尊重乙方的商业经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）若甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）租赁物产权证明文件。

（2）租赁物现状说明。

（3）租金支付凭证。

（4）保证金收据。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身在商业经营活动中的权益，确保租赁物的合理利用，实现商业目标。