家具生产厂房租赁协议

家具生产厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的家具生产厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的家具生产厂房，开展家具生产业务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房及面积1.甲方同意将位于__________的家具生产厂房出租给乙方使用。2.租赁厂房面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维修1.乙方应合理使用厂房及配套设施，不得擅自改动结构，不得损害厂房及设施。（1）租赁期内，因甲方原因导致厂房及配套设施损坏的，甲方负责维修、更换。（2）租赁期内，因乙方原因导致厂房及配套设施损坏的，乙方负责维修、更换。五、安全生产及消防1.乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产管理工作。2.乙方应按照消防部门的要求，做好消防设施的配置、维护和消防安全管理工作。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.厂房消防验收合格证明4.厂房安全生产验收合格证明5.乙方营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明7.租赁合同补充协议8.厂房设施设备清单9.安全生产责任险保单10.消防设施设备维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间、数额支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定使用厂房或损害厂房及设施的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间、数额支付租金的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或使用权，并有权将厂房出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方厂房的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用厂房期间的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因其违约行为造成的损失赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，按照约定责任方进行维修、更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，协商解决或依法解决。3.安全生产问题：加强安全生产管理，遵守安全生产法律法规，及时整改。4.消防问题：按照消防部门要求配置消防设施，加强消防安全管理。5.合同变更解除纠纷：提前一个月通知对方，协商一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人或使用权人，乙方为家具生产企业。2.乙方需要租赁厂房进行家具生产，甲方愿意出租厂房给乙方。3.双方为中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织。4.双方签订本合