呼和浩特商业区重建指南

呼和浩特商业区重建指南合同编号：__________鉴于甲方拥有呼和浩特商业区的重建权益，乙方具有参与该项目的资格和能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就呼和浩特商业区重建项目达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：呼和浩特商业区重建项目1.2项目地点：呼和浩特市1.3项目范围：呼和浩特商业区内所有重建范围1.4项目目标：打造具有区域特色、高品质、高品位的商业区，提升呼和浩特市的城市形象和商业价值二、甲方权益与义务2.1甲方权益2.1.1甲方负责对乙方进行项目评估和审查，确保乙方具备参与项目的资格和能力。2.1.2甲方负责对项目地进行规划和管理，确保项目顺利进行。2.1.3甲方负责对项目的资金投入和政策支持，确保项目资金的合法合规使用。2.2甲方义务2.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。2.2.2甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。2.2.3甲方应按照合同约定，履行合同义务，确保项目按期完成。三、乙方权益与义务3.1乙方权益3.1.1乙方具备参与项目的资格和能力，有权按照合同约定获得项目收益。3.1.2乙方有权对项目的实施过程进行监督和检查，确保项目质量。3.1.3乙方有权在合同约定范围内，对项目进行调整和优化。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定，完成项目施工任务，确保项目质量。3.2.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目顺利进行。3.2.3乙方应按照合同约定，承担项目实施过程中的风险和责任。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：4.2.1合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同价款的【】%。4.2.2项目完成后，甲方支付乙方剩余的合同价款。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】年。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。6.2甲乙双方应按照合同约定履行合同义务，如因一方原因导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.呼和浩特商业区重建项目规划图纸2.乙方项目实施方案3.合同价款支付明细表4.项目进度时间表5.违约金计算公式6.项目变更申请表7.争议解决方式说明8.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付金额不足。2.乙方未按约定完成项目施工任务，或项目质量不符合要求。3.甲方未按约定提供必要的支持和服务，导致项目无法顺利进行。4.乙方未按约定遵守国家法律法规，导致项目被迫中止或终止。5.甲方未按约定履行合同义务，导致项目无法按期完成。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有呼和浩特商业区重建权益的一方。2.乙方：指具备参与呼和浩特商业区重建项目资格和能力的一方。3.合同价款：指双方约定的乙方完成项目施工任务应获得的报酬。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付合同价款。解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付合同价款。2.问题：乙方项目施工进度延误。解决办法：甲方有权要求乙方加快进度，乙方应按时完成施工任务。3.问题：项目质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：甲方未提供必要支持和服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，提供必要的支持和服务。5.问题：项目被迫中止或终止。解决办法：双方应按照合同约定承担相应责任，并协商解决后续事宜。五、所有