农村养殖场承包租赁合同

农村养殖场承包租赁合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（租赁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将养殖场承包给乙方进行租赁使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、养殖场概况1.1养殖场位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。1.2养殖场现有基础设施包括：__________、__________、__________等（具体设施清单详见附件）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租赁费用3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，养殖场的水、电、税费等费用由乙方承担。四、养殖业务管理4.1乙方应合法经营，严格按照国家有关养殖业的法律法规进行养殖业务。4.2乙方应保证养殖场的环境卫生，防止污染，确保养殖场动物疫病防治工作。4.3乙方应合理利用养殖场资源，不得擅自改变养殖场的用途。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲方未按约定提供养殖场或提供不符合约定的养殖场，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元人民币。6.2乙方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元人民币。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：__________补充协议：__________一、附件列表：1.养殖场基础设施清单2.养殖场地理位置示意图3.养殖场动物疫病防治计划4.租赁费用支付证明5.养殖业务管理规范6.合同变更协议7.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖场或提供不符合约定的养殖场，属于违约行为。2.乙方未按约定支付租赁费用，属于违约行为。3.乙方擅自改变养殖场的用途，属于违约行为。4.因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.农业法：调整农业活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：养殖场设施不符合约定。解决办法：协商维修或更换不符合约定的设施。2.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的应支付违约金。3.问题：乙方擅自改变养殖场用途。解决办法：及时制止并恢复养殖场原用途。4.问题：遇到不可抗力或政府政策调整。解决办法：协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.农村养殖场寻求租赁合作伙伴。2.养殖场租赁