疗养院施工合同

疗养院施工合同合同编号：__________一、合同主体1.1发包人：1.2承包人：二、工程概况2.1工程名称：疗养院施工项目2.2工程地点：____________________2.3工程规模：根据规划设计图纸，本项目总建筑面积约为_______平方米，包括但不限于：主楼、附楼、室外配套设施等。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。具体内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。2.5工程质量标准：工程质量应符合国家现行的关于建筑工程质量的法律、法规、规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。2.6工程进度要求：按照双方确认的施工计划进行，如因特殊情况导致工程进度受到影响，双方应协商解决。三、合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价格构成：包括土建、安装、装饰、绿化等工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。具体内容详见工程量清单。3.3合同价格的调整：除合同约定的价格调整条款外，合同执行过程中，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整合同价格。四、付款与结算4.1付款方式：（1）工程进度款：按照双方确认的工程进度，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%。（2）工程验收合格后，支付乙方已完工程量的30%。（3）质量保证金：甲方在工程验收合格后预留合同总价5%的质量保证金，待质保期满无质量问题后支付给乙方。4.2结算方式：工程验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准和设计图纸进行施工，保证工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格标准按照国家相关法律法规、规范标准执行。5.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程进度款，应按照迟延支付金额的_______%支付违约金。6.2乙方未按约定时间完成工程，应按照迟延完成工程量的_______%支付违约金。6.3双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.疗养院施工项目规划设计图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.工程验收标准6.材料合格证7.施工人员资格证书8.安全生产许可证9.质量保证金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.工程质量不符合约定标准4.乙方未按照设计图纸施工5.乙方使用不合格材料或设备6.乙方未按照施工规范和标准进行施工7.乙方未按照约定进行工程验收8.乙方在质保期内未履行维修义务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，是规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律体系。2.发包人：指在合同中承担购买、接收和支付工程价款的一方。3.承包人：指在合同中承担施工、交付工程的一方。4.工程验收：指对施工完成的工程进行检查、试验和评定，以确定其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。5.质量保证金：指为保证工程质量，按照合同约定由甲方预留的一部分合同价款。6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，严格按照施工计划进行施工。2.工程质量问题：严格按照国家相关法律法规、规范标准和设计图纸进行施工，加强质量控制和验收。3.付款延误：双方约定明确的付款方式和时间，按时支付工程进度款。4.合同变更：双方协商一致后，签订合同变更协议，明确变更内容、价款和时间等。5.材料和设备不合格：采购时严格按照合同约定要求，对材料和设备进行检验，确保合格。6.施工安全事故：加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。五、所有应用场景：1.甲方为疗养院业主，乙方为施工单位2.甲方委托乙方进行疗养院施工项目3.