办公大楼停车场租用协议

办公大楼停车场租用协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车场基本情况1.1甲方拥有位于__________的办公大楼停车场，停车场面积为__________平方米，停车场现有空余车位__________个。1.2乙方拟租赁甲方停车场车位__________个，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁事宜2.1租赁费用乙方应按月支付停车场租赁费用，租赁费用的标准为每个车位每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租赁费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租赁费用，以后每个租赁期前__________日内支付下一个租赁期的租赁费用。乙方支付租赁费用后，甲方应及时为乙方提供停车位。2.3租赁物的使用乙方应合理使用停车场，并遵守停车场管理制度，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行违法活动。2.4租赁物的返还租赁期满后，乙方应将所租赁的停车位返还给甲方，并保证停车场的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、违约责任3.1甲方违反本协议，未能按约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为每个车位每月租赁费用的__________%。3.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期支付金额的__________%。3.3甲乙双方如有一方提前解除本协议，应向对方支付违约金，违约金的标准为剩余租赁期内租赁费用的__________%。四、其他约定4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公大楼停车场所有权证明文件2.办公大楼停车场使用权证明文件3.乙方公司工商注册文件4.乙方公司法人身份证明文件5.停车场规划设计图纸6.停车场管理制度文件7.停车场租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租赁费用，或未按要求使用停车场的，视为乙方违约。3.提前解除协议的，应按照协议约定支付违约金，否则视为违约。4.任何一方违反法律法规或社会主义核心价值观的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并使用停车场的乙方。3.租赁费用：指乙方为使用停车场，按照约定的标准支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按时支付租赁费用时，应支付给甲方的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供停车位：解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内提供停车位，逾期未提供的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租赁费用：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.停车场使用过程中发生纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.设施设备损坏：解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.办公大楼或商业综合体需要出租停车位的场