珠宝设计旧厂房租赁合同

珠宝设计旧厂房租赁合同合同编号：__________珠宝设计旧厂房租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条租赁资产描述1.1甲方出租的珠宝设计旧厂房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，因房屋及附属设施设备正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的转让6.1本合同在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。6.2甲方不得将合同权利和义务转让给乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致本合同无法履行，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）附件二：厂房图片（此处附上厂房图片）一、附件列表：1.现有设施设备清单2.厂房图片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未经甲方书面同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。3.乙方违反国家法律法规，导致本合同无法履行，应承担相应法律责任。4.甲方不得将合同权利和义务转让给乙方。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方当事人权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.租赁期限：指乙方承租甲方珠宝设计旧厂房的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的珠宝设计旧厂房使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，按照合同约定收取滞纳金。2.厂房设施设备损坏：解决办法：甲方负责维修厂房及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修。3.合同纠纷：解决办法：甲乙双方友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.珠