房地产开发总监承诺书

房地产开发总监承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受益方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供房地产开发服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书，共同遵照执行：第一条甲方承诺1.1甲方保证其具备合法的房地产开发资质，并按照相关法律法规及政策规定进行房地产开发活动。1.2甲方承诺按照乙方提供的项目开发计划和进度要求，确保项目顺利推进，并在约定时间内完成项目开发。1.3甲方承诺在项目开发过程中，严格按照国家关于土地使用权、规划、建设、环保等方面的法律法规进行操作，确保项目合规合法。1.4甲方承诺在项目开发过程中，确保工程质量符合国家相关标准和乙方要求，积极维护乙方利益。第二条乙方义务2.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的项目开发资料，并按照约定时间支付开发款项。2.2乙方应在项目开发过程中，积极协助甲方办理相关手续，并提供必要支持。2.3乙方应在项目开发完成后，按照约定时间接收项目，并按照约定方式进行支付。第三条违约责任3.1任何一方违反本承诺书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2若甲方未能按照约定完成项目开发，乙方有权按照约定解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第四条争议解决4.1本承诺书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目开发完成之日止。甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房地产开发资质证明文件2.乙方项目开发计划和进度要求文档3.项目土地使用权证明文件4.项目规划审批文件5.工程项目招投标文件6.工程质量验收标准文档7.双方签订的支付款项协议8.项目交付接收确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成项目开发，视为违约。2.甲方未能按照国家法律法规及政策规定进行房地产开发活动，视为违约。3.甲方工程质量不符合国家相关标准和乙方要求，视为违约。4.乙方未能按照约定时间支付开发款项，视为违约。5.乙方未能积极协助甲方办理相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业根据市场需求，通过土地开发、建筑设计、施工建设、销售等环节，完成房地产产品的生产和销售过程。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。4.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理、审判民事案件权限的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方房地产开发资质不符合要求。解决办法：甲方应立即整改，取得合法的房地产开发资质后方可继续开发。2.问题：项目开发进度滞后于约定时间。解决办法：双方协商调整项目开发计划，确保项目按新约定的时间节点推进。3.问题：工程质量不符合国家相关标准和乙方要求。解决办法：甲方应立即整改，直至工程质量达到约定标准。4.问题：乙方未能按时支付开发款项。解决办法：乙方应按时支付款项，如有逾期，应支付违约金。5.问题：项目开发过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房地产企业与投资方签订合作协议。2.房地产企