物业公司个人车位租赁合同

物业公司个人车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业公司管理下的个人车位租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：一、租赁车位及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的__________（车位号）个人车位租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如有损坏，乙方应按甲方的实际维修费用赔偿。三、使用及管理3.1乙方仅限于本人及家庭成员使用该车位，不得转租、转让、转借给第三方使用。3.2乙方应遵守甲方物业公司的相关管理规定，服从甲方及物业管理人员的管理。3.3乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得占用公共通道、消防通道等。四、维修及保养4.1甲方负责车位的日常维修、保养及安全检查，确保车位的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险及事故处理5.1乙方应自行办理车位保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2在租赁期间，如发生交通事故或其他意外事件导致车位及车辆损失，乙方应自行承担责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特此说明：本合同签订时，甲乙双方已充分了解合同内容，自愿签订，不存在任何法律上的瑕疵或无效情形。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.车位所有权证明文件4.车位平面图5.保险单复印件6.甲方物业公司管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未履行维修、保养义务2.乙方违约：未按约定支付租金转租、转让、转借车位给第三方使用在车位内进行违法活动或占用公共通道三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币，作为违约责任。4.滞纳金：逾期支付租金等费用时，按应付金额一定比例计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金。收取滞纳金，直至租金付清。2.乙方损坏车位：要求乙方按实际维修费用赔偿。协调物业公司进行维修。3.甲方提前解除合同：支付违约金给乙方。重新寻找合适的车位供乙方使用。4.发生交通事故或其他意外事件：及时报警并通知保险公司。按