2024年门面租房合同协议书参考

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（地址），门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的门面用于_______（用途），乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏、无欠缴租金等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的门面享有合法的出租权利，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方在租赁期间负责门面的维修和保养，确保门面设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。6.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供门面，或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面出租合法，不存在任何法律问题。2.乙方应合理使用门面，不得擅自改变结构和用途。3.乙方按时支付租金，遵守法律法规，不得进行违法活动。4.甲方负责门面的维修和保养，乙方应爱护公共设施。5.双方应严格履行合同约定，如有违约，应承担相应责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门面所有权或使用权，将门面出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方门面用于经营或居住的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：乙方支付给甲方的门面使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决双方在履行合同过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：甲方为商场管理者，乙方为入驻商户。补充条款包括商场内的公共设施使用规定、商场的营业时间、甲方提供的广告推广支持等。2.办公室租赁：甲方为办公楼所有者或管理者，乙方为租用办公室的公司或个人。补充条款包括办公室内的设备配置、网络接入、甲方提供的商务支持服务等。3.店铺转让：甲方为店铺所有者，乙方为接盘店铺的经营者。补充条款包括店铺转让手续、店铺内货物的处理、甲方对店铺的培训支持等。4.房屋租赁：甲方为房东，乙方为租客。补充条款包括房屋内的家具家电配置、甲方提供的物业管理服务、房屋维修责任等。5.车位租赁：甲方为停车场管理者，乙方为租用车位的车主。补充条款包括停车场的使用规则、车位的分配原则、甲方提供的停车位数量等。附件列表：1.门面照