2024年规范自建房合同参考

2024年规范自建房合同参考1.甲方是自建房的所有人，拥有该房屋的所有权。2.甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，具备合法的建房手续。1.乙方是自建房的承租人，享有租赁该房屋的权利。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。三、房屋及租金1.甲方将自建房出租给乙方，房屋的具体地址、面积、结构等详见合同附件。2.乙方向甲方支付租金，租金的金额、支付方式和支付时间等详见合同附件。四、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的用途使用。2.乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如需要改动，应提前征得甲方的同意，并承担相关的费用。a.甲方负责房屋的结构、设施和设备的大修和更换。b.乙方负责日常的维护和保养，如水电费、物业管理费等。六、提前解约1.甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。2.甲方提前解约的，应支付乙方违约金，违约金的标准为一个月租金的__倍。3.乙方提前解约的，应支付甲方违约金，违约金的标准为一个月租金的__倍。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024年规范自建房合同参考，这个合同不仅仅是甲乙双方的一份协议，更是对双方权益的保障。甲方作为房屋的所有人，需要确保房屋符合国家和地方的规定，具备合法的建房手续，这样才能保证乙方住得安心。租赁期限是四年，从2024年1月1日到2028年1月1日。如果乙方在租赁期满后需要继续租赁，那么他应该提前一个月通知甲方，并且签订新的租赁合同。至于房屋的使用和维修，乙方需要合理使用房屋及其附属设施，按照约定的用途使用。如果乙方需要改动房屋的结构、设施和设备，那么他应该提前征得甲方的同意，并且承担相关的费用。房屋的维修责任，甲方负责房屋的结构、设施和设备的大修和更换，乙方负责日常的维护和保养，如水电费、物业管理费等。如果甲乙双方提前解约，那么他们应该提前一个月通知对方。如果甲方提前解约，那么他需要支付乙方违约金，违约金的标准为一个月租金的2倍。如果乙方提前解约，那么他需要支付甲方违约金，违约金的标准为一个月租金的2倍。至于争议解决，本合同的签订、履行、解释及争议解决都适用中华人民共和国法律。如果在履行合同过程中发生争议，那么甲乙双方应该通过友好协商解决；如果协商不成，那么任何一方都有权向合同签订地人民法院提起诉讼。我想说，这个合同对我们双方都很重要，它不仅规范了我们的行为，也保护了我们的权益。所以，希望我们都能遵守合同的约定，共同维护我们的权益。重点：1.甲方作为房屋所有人和乙方作为承租人的身份。2.房屋的规范合法性以及乙方按约定使用房屋的义务。3.租金、租赁期限、提前解约的违约金标准。4.房屋维修责任的分担。5.适用法律以及争议解决的途径。难点：1.房屋改动结构的审批程序及费用承担。2.违约金的计算依据和支付时间。3.友好协商解决争议的具体操作。注意事项：1.确保合同中的各项条款符合国家法律法规。2.双方在签订合同前应充分沟