房屋租赁转租合同范例

合同编号：__________房屋租赁转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租户）：_______身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋并进行使用。2.2转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与原租赁期限相同。三、租金及支付方式3.1乙方按照甲方与出租人的租赁合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月_______元，每季度支付一次，预付_______个月租金。3.2乙方应在每季度的第一天支付该季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，用以保证乙方按照约定使用房屋并按时支付租金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格符合法律法规要求，具有完全民事行为能力。（2）房屋信息需真实准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。（3）租金、押金等费用金额需明确，避免因金额争议导致合同纠纷。（4）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（5）双方在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保了解各自权利义务。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，进行友好协商，力求达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.转租：承租人在租赁期间将其租赁的房屋再次出租给他人的行为。5.押金：为确保合同履行，一方当事人向另一方当事人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方出国留学，无法继续租赁房屋，希望将房屋转租给乙方。补充条款：甲方应在出国前至少三个月通知乙方，并协助乙方与出租人沟通，办理转租手续。2.场合：乙方因工作变动，需要提前解除租赁合同。补充条款：乙方应在合同解除前至少三个月通知甲方，并按照约定提前支付违约金。3.场合：租赁期间，房屋出现意外损坏，影响乙方正常居住。补充条款：甲方应在收到乙方通知后尽快安排维修，如甲方未能及时维修，乙方有权要求减免相应租金。4.场合：乙方租赁房屋用于开设诊所，需对房屋进行一定程度的改造。补充条款：乙方应在签订合同时向甲方说明改造需求，并取得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，改造后的房屋应恢复原状。5.场合：租赁期间，房屋所在小区实施装修限制政策，影响乙方正常装修。补充条款：甲方应在得知相关政策后及时通知乙方，并协商解决装修问题。如因甲方未及时通