暑假期间辅导班租房合同

合同编号：__________暑假期间辅导班租房合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照房屋及其附属设施的使用说明进行合理使用，并妥善保管。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或存在影响乙方正常使用的情形，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实际情况，确保双方均具备履行合同的能力。（2）明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免因模糊不清导致的纠纷。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，应承担维修费用。（4）甲乙双方在履行合同过程中，如有变更或解除合同的需求，应书面协议，并经双方签字盖章确认。（5）双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，双方应进行友好协商，以达成共识。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.暑假期间辅导班租赁：场合描述：乙方租用甲方房屋用于开设暑假期间的辅导班，租赁期限为一个暑假（约2个月）。补充条款：（1）乙方应在租赁期开始前至少15天与甲方沟通，确认租赁意向。（2）甲方应提供适宜的教学环境，确保房屋内设施齐全，包括课桌椅、黑板等教学用品。（3）乙方在租赁期间负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋处于良好状态。2.学生宿舍租赁：场合描述：乙方租用甲方房屋作为学生宿舍，租赁期限为一个学期（约4个月）。补充条款：（1）乙方应在租赁期开始前至少30天与甲方沟通，确认租赁意向。（2）甲方应提供适宜的住宿环境，确保房屋内设施齐全，包括床铺、衣柜等生活用品。（3）乙方在租赁期间负责宿舍的日常清洁和维护，确保房屋处于安全、卫生状态。3.临时办公室租赁：场合描述：乙方租用甲方房屋作为临时办公室，租赁期限为3个月。补充条款：（1）乙方应在租赁期开始前至少15天与甲方沟通，确认租赁意向。（2）甲方应提供适宜的办公环境，确保房屋内设施齐全，包括办公桌椅、网络等办公用品。（3）乙方在租赁期间负责办公室的日常清洁和维护，确保房屋处于安全、卫生状态。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁合同附件：家具清单、设施清单4.租赁合同附件：维修责任确认书5.租赁合同附件：房屋使用说明书6.租赁合同附件：租金支付明细表7.租赁合同附件：押金退还确认书注意事项：1.在签