长期租赁固定资产协议

合同编号：__________长期租赁固定资产协议出租方：承租方：鉴于出租方拥有固定资产，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述固定资产并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.2承租方同意租赁上述租赁资产，并按照本协议的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁资产归还出租方，并按照本协议约定办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照本协议的约定支付租金。租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，共计支付_______个月。3.2承租方应按照出租方的要求，在每半年开始前_______个工作日内将租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为_______%。第四条租赁资产的使用和维护4.1承租方应按照租赁资产的性质和用途合理使用租赁资产，并确保租赁资产的安全、合规。4.3承租方如发现租赁资产有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。第五条保险5.1承租方应自费为租赁资产购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。5.2承租方应在保险单中注明出租方为第一受益人。5.3承租方在保险期间内发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照出租方的要求处理相关事宜。第六条维修和保养6.1出租方应保证租赁资产在交付时符合约定的质量和性能要求。6.2出租方应在租赁期限内，按照约定的周期对租赁资产进行必要的维修和保养。6.3出租方应承担因维修和保养导致的租赁资产暂时不能使用的责任。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁资产，承租方有权解除本协议。7.3本协议解除或终止后，承租方应将租赁资产归还出租方，并按照本协议约定办理相关手续。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2出租方未按照约定提供租赁资产的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。8.3承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应保证租赁资产的质量和性能符合约定的要求。（2）承租方应按照约定的期限和方式支付租金。（3）承租方应合理使用租赁资产，并进行日常维护和保养。（4）承租方应自费为租赁资产购买保险，并注明出租方为第一受益人。（5）双方应按照约定的周期对租赁资产进行维修和保养。2.解决办法：（1）若出租方未按照约定提供租赁资产，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。（2）若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。（3）若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁资产并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁资产并同意支付租金的一方。3.租赁资产：指本协议约定的由出租方出租给承租方使用的固定资产。4.租金：指承租方按照本协议约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方未履行本协议约定的义务时，应支付给另一方的违约赔偿金。6.维修和保养：指对租赁资产进行必要的检查、维修、保养等工作，以确保其正常使用。7.保险：指承租方为租赁资产购买的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。8.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：公司租赁办公设备给员工补充条款：（1）租赁资产：公司拥有的办公设备，包括电脑、打印机、复印机等。（2）租金支付方式：员工每月从工资中扣除租金，公司协助完成租金的支付。2.应用场合：家庭租赁车辆给亲戚朋友补充条款：（1）租赁资产：家庭成员拥有的车辆。（2）租金支付方式：租金按天计算，租赁前需支付定金。3.应用场合：企业租赁生产线给其他企业补充条款：（1）租赁资产：企业拥有的生产线及相关设备。（2）租金支付方式：按生产周期支付租金，提前支付预付款。4.应用场合：个人租赁房屋给外地游客补充条款：（1）租赁资产：个人拥有的房屋。（2）租金支付方式：游客在线支付租金，每月支付一次。附件列表：1.租赁资产清单：详细列出租赁资产的名称、数量、型号等信息。2.租金支付明细表：详细记录租金的支付时间