山场承包合同书编写要点

合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________第一条承包山场概况1.1承包山场位于_______省_______市_______县_______乡镇_______村，山场面积为_______平方米（具体位置和四至范围详见附件一）。1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包内容2.1甲方承包山场的用途为_______（如林业、农业、旅游等），不得擅自改变用途。2.2甲方在承包期间应合理利用和保护山场资源，遵守国家有关土地、环保、林业等法律法规，确保山场生态平衡。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将承包费用支付至乙方指定的账户。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）有权按照合同约定使用和经营山场；（2）有权要求乙方提供山场的相关资料和信息；（3）有权在承包期内对山场进行改造和升级；（4）应合理利用山场资源，保护生态环境，确保山场可持续发展；（5）应按时支付承包费用；（6）应遵守国家法律法规，服从当地政府管理和监督。4.2乙方权利义务：（1）有权要求甲方按照合同约定使用和经营山场；（2）有权要求甲方按时支付承包费用；（3）应提供山场的相关资料和信息，协助甲方办理相关手续；（4）应保证山场的权属清晰，无任何法律纠纷；（5）应履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的_______%。5.2如甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按照约定提供山场或山场存在法律纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应具备承包山场的资格，乙方应确保拥有山场的所有权或使用权。2.明确承包用途：甲方应明确承包山场的用途，并符合国家相关法律法规。3.合理定价：承包费用应根据山场的实际情况和市场行情合理定价。4.保护生态环境：甲方在承包期间应合理利用和保护山场资源，确保生态平衡。5.合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指具有承包资格的当事人，本合同中为甲方。2.发包方：指拥有山场所有权或使用权的当事人，本合同中为乙方。3.承包费用：指甲方为取得山场承包权而支付给乙方的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.生态平衡：指在自然生态系统中，生物与环境之间相互依存、相互制约的关系，保持生态平衡有助于保障生物多样性和可持续发展。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，包括协商和法律途径等。特殊应用场合：1.家庭农场承包：家庭成员共同经营农场，增加亲情条款，如家庭成员间的权益分配、继承等。2.生态旅游承包：用于景区的开发和经营，增加生态保护、旅游设施建设、游客管理等条款。3.林地承包：用于林业生产，增加树木种植、养护、砍伐等条款。4.果园承包：用于果树的种植和经营，增加果树种植、管理、果实采摘等条款。5.养殖场承包：用于养殖业，增加养殖物种、养殖密度、疫病防控等条款。6.农村土地流转：用于农民流转土地，增加流转条件、流转期限、土地用途变更等条款。附件列表：1.山场地理位置示意图2.山场土地使用权证书复印件3.承包用途相关资质