2024年建筑施工乙级承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工乙级承包商合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包商责任5.1施工质量5.2材料供应5.3施工安全5.4环境保护第六条发包方责任6.1提供施工场地6.2协助办理相关手续6.3支付合同价款第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突的处理第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除14.2合同的生效、履行和终止14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称甲方委托乙方施工的工程名称为：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点位于：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：住宅楼×栋，商业楼×栋，配套基础设施等2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿整。3.2付款方式甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款。具体付款方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总额的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总额的30%；（4）工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总额的10%。3.3付款进度甲方根据乙方实际完成工程进度，按照约定的付款比例支付工程款。具体付款进度如下：（1）工程开工后，每月25日前支付上月工程进度款；（2）工程进度达到30%、60%、90%时，一次性支付相应比例的工程款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。第四条工期要求4.1开工日期双方同意本工程于××××年××月××日开工。4.2竣工日期双方同意本工程于××××年××月××日竣工。4.3工期延误（1）每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的0.5%；（2）超过合同约定的竣工日期，乙方应向甲方支付合同总额的10%作为违约金。第五条承包商责任5.1施工质量乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2材料供应乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量符合工程要求。5.3施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.4环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第六条发包方责任6.1提供施工场地甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地，并保证场地的使用符合工程需求。6.2协助办理相关手续甲方应协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。6.3支付合同价款甲方按照约定的付款方式和进度，向乙方支付合同价款。第八条违约责任8.1承包商违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每违约一次，乙方应向甲方支付合同总额的1%；（2）如乙方严重违约，导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的20%作为违约金。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每违约一次，甲方应向乙方支付合同总额的1%；（2）如甲方严重违约，导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总额的20%作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十条合同解除10.1解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.2解除程序合同解除需书面通知对方，并在通知发出后的5个工作日内办理相关手续。10.3解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，并承担相应费用。同时，甲方应支付乙方已完成的工程价款。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻损失。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，法律法规另有规定的，从其规定。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除本合同的签订、修改和解除，应采用书面形式，并由双方加盖公章、法定代表人签字或者授权代表签字。14.2合同的生效、履行和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，按照本合同约定履行完毕即终止。14.3合同的副本和正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。正本和副本内容不一致时，以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程施工、监理、设计、材料供应等环节的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入程序2.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入前，甲乙方应就第三方的主体资格、资质、信誉等进行审查，并承担相应风险。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并报给对方备案。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方如因故意或过失导致合同违约，应承担相应的违约责任。3.3第三方如造成甲方损失，应向甲方承担赔偿责任。甲方有权向乙方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任，不影响甲乙方之间的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过乙方对甲方的赔偿责任。5.2甲方对乙方的赔偿责任，不得超过甲方对第三方的赔偿责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并征得对方同意。6.2变更或解除第三方合同，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约，甲乙方应采取措施减轻损失，并保留追究第三方违约责任的权利。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方保险8.1第三方应按照甲乙方的要求，办理相关保险手续，并将保险单证提交给对方备案。8.2第三方保险不足或无效，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第九条第三方信息披露9.1第三方应按照甲乙方的要求，及时提供施工进度、质量、安全等方面的信息。9.2第三方如隐瞒或虚报信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第十条第三方合规审查10.1甲乙方应定期对第三方进行合规审查，确保第三方符合法律法规和合同要求。10.2第三方如不符合法律法规和合同要求，甲乙方有权要求第三方改正或解除合同。第十一条第三方退出11.1第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。11.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并承担第三方应承担的责任。第十二条第三方与合同解除12.1第三方合同的解除，不影响甲乙方之间合同的解除。12.2甲乙方解除与第三方的合同，不影响甲乙方之间合同的解除。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。13.3调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十四条第三方与法律适用本合同第三方介入部分的适用法律，与本合同其他部分相同。第十五条第三方与合同效力本合同第三方介入部分，与其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：材料供应合同附件四：施工监理合同附件五：安全生产管理协议附件六：环境保护协议附件七：保险单证附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方合同协议附件十：其他相关文件和资料附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及工程详细说明和技术要求。乙方应根据设计图纸进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：本附件包含施工方案和施工组织设计文件，包括施工工艺、施工进度计划、施工人员配置、施工安全措施等。乙方应按照施工方案和施工组织设计进行施工，并确保施工顺利进行。附件三：材料供应合同详细要求和说明：本附件为乙方与材料供应商签订的合同，约定材料供应的数量、质量、价格、交货时间等。乙方应确保材料供应符合合同约定，并保证材料的质量。附件四：施工监理合同详细要求和说明：本附件为乙方与施工监理单位签订的合同，约定监理的范围、职责、费用等。监理单位应按照合同约定进行施工监理，并确保施工质量、安全符合要求。附件五：安全生产管理协议详细要求和说明：本附件为乙方与甲方签订的安全生产管理协议，约定安全生产管理的责任、措施、培训等。乙方应按照协议约定进行安全生产管理，并确保施工现场的安全。附件六：环境保护协议详细要求和说明：本附件为乙方与甲方签订的环境保护协议，约定环境保护的责任、措施等。乙方应按照协议约定进行环境保护，并确保施工现场的环境符合要求。附件七：保险单证详细要求和说明：本附件为乙方提供的保险单证，包括工程保险、第三方责任保险等。乙方应确保保险有效，并承担保险范围内的风险。附件八：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件为第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。甲方应审查第三方资质，并确保第三方具备合同约定的能力。附件九：第三方合同协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合同协议，约定第三方的权利、义务和责任。甲乙双方应按照合同协议履行各自的权利和义务。附件十：其他相关文件和资料详细要求和说明：本附件包含其他与合同履行相关的文件和资料，如变更协议、补充协议等。甲乙双方应按照这些文件和资料履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照设计图纸进行施工，导致工程质量不符合要求；2.乙方未按照施工方案和施工组织设计进行施工，导致施工进度延误；3.乙方未按照材料供应合同约定供应材料，导致施工进度延误；4.乙方未按照施工监理合同约定接受监理，导致施工质量、安全问题；5.乙方未按照安全生产管理协议约定进行安全生产管理，导致安全事故发生；6.乙方未按照环境保护协议约定进行环境保护，导致环境污染问题；7.乙方未按照保险单证约定购买保险，导致风险无法转移；8.乙方未按照第三方合同协议约定履行合同义务，导致第三方违约；9.甲方未按照合同约定支付合同价款，导致乙方施工进度延误；10.甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同总额的