2024年店面租赁合同（带装修条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁合同（带装修条款）本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.装修条款3.1装修期限3.2装修费用3.3装修审批手续4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止9.其他条款9.1押金9.2保险9.3税费9.4合同的副本10.合同的签订日期及地点10.1签订日期10.2签订地点11.出租方和承租方的详细信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.附件12.1店面平面图12.2装修设计方案12.3其他相关文件13.补充条款13.1补充内容的描述13.2补充条款的生效条件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______街道_______号，店面面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月_______元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______第三条装修条款3.1装修期限装修期限为_______个月，自租赁开始日期起计算。3.2装修费用承租方负责店面装修，装修费用最高不超过_______元人民币。3.3装修审批手续承租方在进行装修前，需向出租方提交装修方案，并办理相关审批手续。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保障店面租赁期间的基本设施正常运行。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用店面，并按照约定进行装修，按时支付租金。第五条租赁合同的变更和解除5.1合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1出租方违约出租方违约时，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约承租方违约时，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第八条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。7.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止合同终止的条件和方式按照法律规定和合同约定执行。第十条其他条款9.1押金承租方在签订合同时需支付押金_______元人民币，合同到期后无欠租、损坏等情况，押金予以退还。9.2保险承租方应自行办理店面保险，并承担保险费用。9.3税费店面租赁期间产生的税费由_______方承担。9.4合同的副本双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。第十一条合同的签订日期及地点10.1签订日期本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。10.2签订地点合同签订地点为_______。第十二条出租方和承租方的详细信息11.1出租方信息出租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______11.2承租方信息承租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第十三条附件12.1店面平面图12.2装修设计方案12.3其他相关文件第十四条补充条款13.1补充内容的描述13.2补充条款的生效条件第十五条签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义本合同所述第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中可能涉及的服务提供者、监管机构、中介机构等。16.2第三方介入的情形店面装修过程中的设计师、施工队；店面运营过程中的供应商、客户；合同履行过程中的监管机构、税务部门；保险合同的保险公司；争议解决过程中的调解员、仲裁员或法官。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对合同的履行承担相应责任。第三方责任限于其提供服务或产品的范围内，对于非其原因造成的问题，不承担责任。17.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方造成的损失，除非第三方同意承担额外责任，否则甲乙双方不追究第三方的超出其服务范围或产品责任限额之外的赔偿责任。第十八条第三方选择与指定18.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应选择有良好信誉和资质的第三方，并确保第三方能够按照合同约定履行其职责。18.2第三方指定如合同中指定了特定第三方，甲乙双方应遵循合同指定的第三方。如指定第三方无法履行合同义务，甲乙双方应共同协商选择替代的第三方。第十九条第三方协调与沟通19.2甲乙双方应协调解决第三方在履行合同过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第二十十条第三方费用20.1第三方费用指由甲乙双方支付给第三方的费用，包括但不限于服务费、材料费、运输费等。20.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用，并按照合同约定的方式和时间支付。第二十一条第三方违约21.1第三方违约指第三方未能按照合同约定履行其义务。21.2如第三方违约，甲乙双方应按照合同约定处理，必要时可解除合同或追究第三方的违约责任。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方对甲乙双方不负有任何额外的义务或责任。22.2甲乙双方应明确第三方的职责和义务，并确保第三方了解合同中的各项条款。第二十三条第三方介入的变更23.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。23.2变更第三方时，甲乙双方应确保新的第三方了解并同意本合同的条款。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方介入终止指第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满。24.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第二十五条附加条款25.1如本合同中有任何与第三方相关的附加条款，甲乙双方应共同协商确定，并以书面形式作出。25.2附加条款应明确第三方的权利、义务和责任，并经甲乙双方签字盖章后生效。第二十六章违约责任26.1如甲乙双方违反本合同中关于第三方的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。26.2如第三方违反本合同中关于第三方的约定，甲乙双方均有权追究第三方的违约责任。第二十七章争议解决27.1如本合同中关于第三方介入的约定引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决。27.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八章合同的生效、修改和终止28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。28.2本合同的修改和终止应符合法律规定和合同约定的程序。第二十九章其他条款29.1本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商确定。29.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图：详细展示店面布局和尺寸，包括入口、出口、服务区域等。2.装修设计方案：包括装修风格、材料、颜色、施工细节等详细说明。3.装修预算表：列出装修费用明细，包括材料费、施工费、设计费等。4.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的有效证据。5.租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。6.装修审批文件：包括装修许可、施工许可等相关批准文件。7.保险单据：证明承租方已购买店面保险的证据。8.税费支付证明：证明已支付相关税费的证据。9.合同副本：双方各执一份的合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未按约定提供店面：出租方未能在约定时间内提供符合合同要求的店面，构成违约。未按约定提供设施：出租方未能提供合同约定的设施，如空调、照明等。未经同意变更第三方：出租方未经过承租方同意，擅自变更合同约定的第三方，如装修公司。2.承租方违约未按时支付租金：承租方未能在约定时间内支付租金，构成违约。未按约定使用店面：承租方未按照合同约定使用店面，如经营范围不符。未按约定进行装修：承租方未能按照合同约定的装修方案和时间进行装修。3.第三方违约未按约定提供服务：第三方未能按照合同约定的服务内容和质量提供服务。未按约定完成工作：第三方未能按照合同约定的时间和质量完成工作。提供的服务不符合质量标准：第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准。说明三：法律名词及解释