2024年建筑设计与施工咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与施工咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务内容包括但不仅限于2.3乙方向甲方提供的具体服务事项第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同价款与支付方式4.1合同总金额4.2支付方式4.3支付时间表第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照约定时间完成服务5.2乙方应保证服务质量与标准5.3乙方应遵守国家相关法律法规第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照约定时间支付价款6.2甲方应提供乙方需要的资料与信息6.3甲方应遵守国家相关法律法规第七条违约责任7.1乙方违约的情形与责任7.2甲方违约的情形与责任第八条争议解决8.1双方发生的争议应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同自双方签字盖章之日起生效第十三条附加条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决方式按照第八条约定执行第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××建筑施工有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围：根据甲方提供的项目需求，乙方负责进行建筑设计与施工咨询服务，包括但不限于建筑物的外观设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计以及施工过程中的技术指导与咨询服务。2.2乙方服务内容包括但不仅限于：2.2.1提供完整的设计方案，包括设计说明书、施工图纸等相关资料；2.2.2对施工过程进行现场指导，确保施工质量符合设计要求；2.2.3按照甲方要求，对设计方案进行修改和完善；2.2.4提供与施工相关的技术咨询和服务。2.3乙方向甲方提供的具体服务事项：2.3.1在合同签订后的10个工作日内，向甲方提交初步设计方案；2.3.2在甲方对初步设计方案确认后的15个工作日内，向甲方提交施工图纸及相关资料；2.3.3在施工过程中，乙方应按照甲方的要求，及时对设计方案进行修改和完善；2.3.4在施工过程中，乙方应提供现场技术指导，确保施工质量符合设计要求；2.3.5在施工过程中，乙方应随时解答甲方的有关技术问题。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起3.2合同结束日期：按照合同约定的服务内容全部完成之日。第四条合同价款与支付方式4.1合同总金额：人民币【】元整（大写：【】元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间表：4.3.1甲方在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%；4.3.2乙方在完成合同约定的服务内容后的7个工作日内，向甲方提供相关服务成果，甲方在确认服务成果后的7个工作日内，向乙方支付合同总金额的60%；4.3.3乙方在合同约定的服务内容全部完成之日后7个工作日内，向甲方提供最终服务成果，甲方在确认最终服务成果后的7个工作日内，向乙方支付合同总金额的10%。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照约定时间完成服务；5.2乙方应保证服务质量与标准，确保设计方案的合理性、施工图纸的准确性以及现场技术指导的专业性；5.3乙方应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等；5.4乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得向第三方泄露。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按照约定时间支付价款；6.2甲方应提供乙方需要的资料与信息，包括但不限于项目需求、场地条件、施工资质等相关资料；6.3甲方应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等；6.4甲方应对乙方提供的服务成果保密，不得向第三方泄露。第八条违约责任8.1乙方违约的情形与责任8.1.1乙方未按照约定时间完成服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×0.05%×逾期天数；8.1.2乙方未保证服务质量与标准，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；8.1.3乙方泄露甲方提供的资料和信息的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约的情形与责任8.2.1甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数；8.2.2甲方未提供乙方需要的资料与信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；8.2.3甲方泄露乙方提供的服务成果的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经双方协商一致；9.1.2合同变更的内容应书面签署，并加盖双方公章；9.1.3合同变更后的内容与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件9.2.1发生不可抗力因素，导致合同无法履行；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方违反合同约定，严重导致对方损失，对方有权解除合同；9.2.4合同约定的其他解除条件。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容；10.2双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露；10.3保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；11.1.2不可抗力事件的发生，使合同的履行变得不可能或变得极为困难，且甲方或乙方无法预见、避免和克服。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；11.2.2双方应协商一致决定是否延长合同履行期限或部分或全部免除责任；11.2.3一方因不可抗力事件不能履行合同的，应及时向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响，并提供相关证明文件，以便对方评估影响并采取相应措施。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点：××省××市××区××路××号12.2合同签订日期：【年】【月】【日】12.3合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附加条款13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2争议解决方式按照第八条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入本合同履行过程，应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定，提供合格的货物或服务，并对其提供的货物或服务质量负责。2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定，要求甲方或乙方支付相应的费用。3.2第三方有权拒绝甲方或乙方提出的违反国家相关法律法规和合同约定的要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方或乙方的义务和责任，不视为甲方或乙方对第三方的义务和责任。第五条第三方介入的额外条款5.1如合同履行过程中，需要第三方介入，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务。5.2补充协议应经甲方和乙方协商一致，并加盖公章后生效。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿金额不得超过合同总金额的百分之二十。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.2甲方和乙方应积极配合第三方，提供必要的资料和信息，确保合同顺利履行。第八条第三方违约处理8.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应按照合同约定，履行相应的违约处理程序。第九条第三方解除或终止合同9.1第三方如欲解除或终止合同，应提前三十日书面通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方应在接到第三方通知后五个工作日内，按照合同约定办理相关手续。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同其他条款，除非明确指出涉及第三方，否则不影响第三方介入后的合同履行。10.2本合同其他条款，如与第三方介入后的合同履行冲突，应以第三方介入后的合同履行为准。第十一条第三方介入后的合同变更11.1甲方和乙方如因第三方介入需要变更合同的，应签订书面变更协议，并加盖公章。11.2变更协议经甲方和乙方签署后，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的合同解除13.1甲方、乙方与第三方之间如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除后，甲方、乙方与第三方应按照合同约定办理相关手续。第十四条附加条款14.1双方认为需要约定的其他事项。第十五条法律适用与争议解决15.1本合同适用中华人民共和国法律；15.2争议解决方式按照第八条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托书详细要求和说明：甲方委托乙方进行建筑设计的书面文件，包括但不限于设计项目、设计要求、设计标准等。附件二：施工图纸详细要求和说明：乙方根据建筑设计委托书提供的施工图纸，包括建筑物的外观、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸。附件三：设计说明书详细要求和说明：乙方提供的设计说明书，详细阐述设计方案的构思、设计理念、设计依据等。附件四：施工合同详细要求和说明：甲方与乙方签订的施工合同，约定施工范围、施工标准、施工期限等。附件五：材料供应合同详细要求和说明：甲方与材料供应商签订的合同，约定材料种类、质量标准、供应数量等。附件六：监理合同详细要求和说明：甲方与监理方签订的合同，约定监理范围、监理标准、监理期限等。附件七：施工进度计划详细要求和说明：乙方提交的施工进度计划，包括施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件八：质量保证书详细要求和说明：乙方提供的质量保证书，承诺按照合同约定保证施工质量。附件九：安全施工保证书详细要求和说明：乙方提供的安全施工保证书，承诺按照合同约定保障施工安全。附件十：设计变更通知详细要求和说明：如设计过程中需要变更，乙方应向甲方提交的书面变更通知。附件十一：施工变更通知详细要求和说明：如施工过程中需要变更，乙方应向甲方提交的书面变更通知。附件十二：验收报告详细要求和说明：工程完成后，乙方应向甲方提交的验收报告，包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的报告。附件十三：工程保修书详细要求和说明：乙方提供的工程保修书，约定保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间完成设计服务或施工服务。责任认定：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×0.05%×逾期天数。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成设计服务，甲方有权按照违约金计算方式要求乙方支付违约金。违约行为：乙方提供的服务成果不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方损失的程度确定。示例说明：如果乙方提供的施工图纸存在缺陷，导致施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。违约行为：甲方未按照约定时间支付价款。责任认定：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付设计费用，乙方有权按照违约金计算方式要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：建筑设计委托书解释：建筑设计委托书是甲方委托乙方进行建筑设计的书面文件，是双方签订合同的依据之一。法律名词：施工图纸解释：施工图纸是乙方根据建筑设计委托书提供的施工图纸，包括建筑物的外观、结构、给排水、电气、暖通等设计图纸。法律名词：违约金解释：违约金是违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金，用于弥