旅馆承包经营合同

合同编号：__________旅馆承包经营合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将旅馆委托乙方承包经营的事宜，达成如下协议：第一条旅馆基本信息1.1旅馆名称：__________1.2旅馆地址：__________1.3旅馆床位数：_______张1.4旅馆设施及服务：具体见附件第二条承包经营范围2.1乙方承包经营旅馆的住宿业务，包括但不限于客房预订、入住、退房等服务。2.2乙方应确保旅馆的服务质量、安全、卫生等符合国家相关法律法规的要求。第三条承包经营期限3.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第四条承包经营费用4.1乙方应支付给甲方的承包经营费用为每月____元，按月支付。4.2乙方应在每月__日前将上月承包经营费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付费用__%的滞纳金。第五条经营管理5.1乙方应按照甲方提供的经营管理规范和要求进行经营，确保旅馆的正常运营。5.2乙方应自行承担因经营管理不善导致的损失，包括但不限于客人投诉、安全事故等。5.3乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得擅自改变旅馆的用途和性质。第六条维修保养6.1乙方应负责旅馆的日常维修保养工作，确保旅馆设施的正常运行。6.2乙方应定期对旅馆进行安全检查，发现问题应及时整改。6.3合同期满后，乙方应将旅馆设施、设备、场地等完好无损地归还甲方。第七条合同的变更和解除7.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议。7.2在合同期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3合同期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：旅馆设施及服务详细清单注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：确保甲方为旅馆的合法所有者，乙方具备相应的经营资质。2.详细明确合同内容：包括但不限于旅馆基本信息、承包经营范围、承包经营期限、承包经营费用、经营管理、维修保养、合同的变更和解除、争议解决等。3.注意合同履行期限：确保合同期限内甲乙双方履行合同义务，如提前解除或变更合同，应签订书面协议。4.注意维修保养责任：乙方应负责旅馆的日常维修保养工作，确保旅馆设施的正常运行。5.注意合同解除情形：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.注意争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整合同关系、规定合同权利义务的法律规范。2.旅游法：指调整旅游活动中的经济、社会关系的法律规范。3.承包经营：指乙方在合同约定的范围内，对旅馆进行经营活动，并支付给甲方承包经营费用的经营方式。4.经营管理：指乙方按照甲方提供的经营管理规范和要求进行旅馆的日常经营活动。5.维修保养：指乙方对旅馆设施进行日常维护、保养，确保其正常运行。6.违约金：指乙方违反合同约定，应支付给甲方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：春节期间、国庆节、五一劳动节等节假日期间，客房预订量可能会显著增加。合同补充条款：双方同意在节假日期间，乙方应加大宣传力度，提高客房预订率，确保旅馆的经营效益。2.大型活动举办：若旅馆所在城市举办大型活动，如运动会、音乐节等，可能导致客房需求激增。合同补充条款：双方同意在大型活动举办期间，乙方应采取措施应对客房需求的波动，如增加临时工作人员、提高服务质量等。3.自然灾害或突发事件：如地震、洪水等自然灾害或疫情等突发事件，可能导致旅客取消预订或旅馆经营受到影响。合同补充条款：双方同意在上述情况下，乙方应尽力减少损失，同时与甲方保持沟通，共同商讨应对措施。4.合同续约：如乙方希望合同期满后继续承包经营，应提前向甲方提出书面申请。合同补充条款：双方同意在合同期满前__个月，乙方应向甲方提交续约申请，经甲方同意后签订新的承包经营合同。附件列表：