房屋装修合同模板指导

合同编号：__________房屋装修合同模板指导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、装修工程概况1.1工程地点：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室1.2工程类型：_______（住宅/商业）装修1.3装修内容：_______（详细列出装修内容，如墙面翻新、地板更换、水电改造等）1.4装修面积：_______平方米1.5装修预算：人民币_______元（大写：__________________________元整）二、装修工程期限2.1装修工程自双方签订本合同之日起算，至工程验收合格之日止。2.2乙方承诺按照双方约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期一天，违约金金额为合同总金额的万分之五。三、装修工程质量3.1乙方应按照甲乙双方约定的装修标准、材料及工艺进行施工。3.2乙方承诺装修工程质量符合国家相关法律法规、规范标准及甲乙双方约定的质量标准。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。质保期限自工程验收合格之日起计算，期限为_______年。四、装修工程材料4.1乙方应按照甲方提供的装修材料清单及品牌要求采购装修材料。4.2乙方承诺所采购的装修材料符合国家相关法律法规、规范标准及甲乙双方约定的质量标准。4.3甲方有权对乙方采购的装修材料进行验收，如发现不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换。五、合同价款及支付方式5.1双方确认，本合同装修工程总价为人民币_______元（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。5.3甲方未按时支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期一天，违约金金额为合同总金额的万分之五。六、合同的解除和终止（1）乙方严重违反合同约定，影响工程进度和质量；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变装修方案、材料及工艺；（3）乙方逾期超过_______日未能完成装修工程。（1）工程验收合格，并办理移交手续；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定应当终止的其他情形。七、违约责任7.1乙方未按约定完成装修工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2乙方未按约定采购装修材料的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3甲方未按约定支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.甲乙双方应按照合同约定的内容、标准、材料及工艺进行施工和验收，确保工程质量符合相关法律法规和规范标准。3.甲乙双方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。4.甲乙双方应按照约定的价款及支付方式进行支付，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。5.在合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守法律法规，不得擅自改变合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.工程验收：指合同双方对完成的工程进行检查、鉴定和确认的行为，以确定工程是否符合合同约定的质量、标准等要求。6.质保责任：指合同一方对已完成的工程在一定期限内承担质量保证的责任，确保工程在质保期内正常使用，如出现问题，负责修复或更换。7.诉讼时效：指向人民法院请求保护民事权利的期间，超过该期间的，人民法院不予保护。特殊应用场合：1.甲方为忙碌的上班族，希望乙方能够在工作之余完成装修，因此双方约定在晚上或者周末进行施工。补充条款：鉴于甲方的工作时间，双方约定在晚上8点至次日早上8点以及周末进行施工，如遇特殊情况需调整，应提前一周通知对方。2.乙方为个体施工队，由亲戚朋友组成，甲乙双方约定乙方使用自购材料，但甲方对材料品牌有特殊要求。补充条款：乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求采购装修材料，如乙方无法购买到指定品牌材料，应提前告知甲方，双方协商解决。3.甲方对装修效果有较高要求，希望乙方能够提供设计方案，并在合同中列明设计费用。补充条款：乙方在合同签订后五日内提供装修设计方案，甲方如有修改意见，乙方应及时调整。设计费用为人民币元，包含在合同总价款中。4.甲方希望乙方在装修过程中，定期提供工程进度照片，以便甲方了解施工情况。补充条款：乙方应在每周六下午5点前，将本周工程进度照片发送给甲方。如乙方未能按时发