担保借款合同范本说明

担保借款合同范本说明合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（出借人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经甲乙双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利率3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按借款利率加倍计算。第四条还款方式4.1本合同借款分期偿还，具体还款计划如下：（1）____年__月__日前偿还本金____元；（2）____年__月__日前偿还本金____元；（3）____年__月__日前偿还本金____元；（4）剩余本金在借款期限届满之日起____个月内还清。4.2还款金额和时间如有变更，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五条担保措施5.1甲方以其自有房产（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方承诺如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。5.3甲方应办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。6.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，并按借款利率加倍计算。6.3甲方未履行担保义务的，乙方有权依法处置抵押房产，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房产的房产证复印件2.抵押登记证明复印件3.借款合同履行过程中的相关银行流水单4.借款合同履行过程中的相关支付凭证5.甲方未按约定用途使用借款的证据6.甲方未按约定时间还款的证据7.甲方未履行担保义务的证据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，认定标准为甲方使用借款的行为与合同约定的用途明显不符。2.甲方未按约定时间还款，认定标准为甲方未在合同约定的还款日期前足额偿还借款本金及利息。3.甲方未履行担保义务，认定标准为甲方未按合同约定办理抵押登记手续，或未将抵押权证交乙方保管。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向出借人借入资金的一方，本合同中为甲方。2.出借人：指提供资金供借款人使用的一方，本合同中为乙方。3.抵押担保：指借款人以其自有房产为借款提供担保，承诺未能按时还款时，出借人有权依法处置抵押房产，以实现债权。4.违约：指借款人未按合同约定履行义务的行为。5.逾期利息：指借款人未按约定时间还款时，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：出借人可以要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款；情节严重者，出借人可以提前收回借款。2.甲方未按约定时间还款：出借人可以要求甲方支付逾期利息，并按照借款利率加倍计算；逾期时间较长的情况下，出借人可以依法处置抵押房产，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未履行担保义务：出借人可以要求甲方立即履行担保义务，办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管；如甲方仍不履行，出借人可以依法处置抵押房产，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金周转需要，向亲朋好友、银行或其他金融机