抵押借款合同纠纷的仲裁与调解比较

抵押借款合同纠纷的仲裁与调解比较合同编号：__________抵押借款合同纠纷的仲裁与调解比较甲方：__________乙方：__________第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条借款利率3.1借款利率为每月__________%。第四条抵押物4.1甲方以其名下的__________（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物所有权归甲方所有。第五条还款方式5.1乙方按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2还款时间为每月__________日。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应支付乙方违约金，违约金为本金金额的__________%。6.2乙方未按约定时间还款的，应支付甲方违约金，违约金为本金金额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：__________。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款人身份证明3.贷款人授权书（如有）4.还款计划表5.抵押物评估报告6.担保人同意担保的书面文件（如有）7.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指借款到期后，甲方未在约定的还款日期前足额偿还借款本金及利息。2.乙方未按约定时间还款：指借款到期后，乙方未在约定的还款日期前足额偿还借款本金及利息。3.甲方未按约定用途使用借款：指甲方违反约定将借款用于其他非约定用途。4.抵押物价值下降：指抵押物在借款期间因各种原因导致价值显著下降，影响贷款人权益。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下财产作为抵押，向贷款人借款并约定还款期限、利率等条件的合同。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。3.违约金：指当借款人未履行合同约定的义务时，应支付给贷款人的一定金额的经济赔偿。4.仲裁：指合同双方约定在发生争议时，通过仲裁机构进行争议解决的方式。5.调解：指合同双方在发生争议时，通过第三方调解机构进行调解，以达成和解的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：发送催款函，提醒甲方及时还款。协商延迟还款日期，制定新的还款计划。依法采取诉讼或仲裁措施，维护贷款人权益。2.乙方未按约定时间还款：发送催款函，提醒乙方及时还款。协商延迟还款日期，制定新的还款计划。依法采取诉讼或仲裁措施，维护贷款人权益。3.抵押物价值下降：定期对抵押物进行评估，确保价值充足。要求甲方提供额外担保，以降低风险。依法采取措施，如拍卖抵押物以偿还债务。五、所有应用场景：1