2024年抹灰工程分包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抹灰工程分包商合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2业主的基本信息1.3抹灰工程的定义与范围第二条合同的有效期2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条工程质量标准3.1抹灰工程的质量要求3.2质量验收标准和方法第四条工程量及工程款4.1工程量的确定4.2工程款的支付4.3工程款的扣除和退还第五条分包商的责任和义务5.1分包商的工作范围5.2分包商的施工计划5.3分包商的安全管理5.4分包商的材料供应第六条业主的责任和义务6.1业主的配合与支持6.2业主的付款义务6.3业主的其他义务第七条违约责任7.1分包商的违约行为及后果7.2业主的违约行为及后果第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点和机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序和要求第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务和期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1通知和送达14.2合同的附件14.3合同的签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.1.1分包商名称：____________1.1.2分包商地址：____________1.1.3分包商法人代表：____________1.1.4分包商联系人：____________1.1.5分包商联系电话：____________1.2业主的基本信息1.2.1业主名称：____________1.2.2业主地址：____________1.2.3业主法人代表：____________1.2.4业主联系人：____________1.2.5业主联系电话：____________1.3抹灰工程的定义与范围1.3.1抹灰工程的定义：根据行业标准，抹灰工程是指用抹子将水泥砂浆均匀涂覆在墙体、顶棚等表面上，以达到平整、美观、防水的目的。1.3.2抹灰工程的范围：包括但不限于所有墙体、顶棚的抹灰工作，具体工程量以附件一《工程量清单》为准。第二条合同的有效期2.1合同的开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2合同开始日期为：____________。2.2合同的结束日期2.2.1合同结束日期为：____________。第三条工程质量标准3.1抹灰工程的质量要求3.1.1表面平整度：抹灰后表面应平整，阴阳角应垂直，允许偏差不大于5mm。3.1.2垂直度：抹灰后墙体应垂直，允许偏差不大于5mm。3.1.3空鼓率：抹灰层与基层之间的粘结应牢固，空鼓率不应超过5%。3.1.4耐水性：抹灰层应具有一定的耐水性，不得出现渗水现象。3.2质量验收标准和方法3.2.1验收标准：按照我国《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）的相关规定执行。3.2.2验收方法：采用目测法、尺量法、敲击法等相结合的方式进行。第四条工程量及工程款4.1工程量的确定4.1.1工程量以附件一《工程量清单》为准，分包商应按照清单完成工程。4.1.2分包商应在合同约定的时间内向业主提出工程量的报告，经业主确认后支付相应的工程款。4.2工程款的支付4.2.1业主应在分包商完成约定的工程量后，按照合同约定的时间和比例支付工程款。4.2.2工程款的支付比例为：____________。4.3工程款的扣除和退还4.3.1分包商未按照合同约定完成工程，业主有权扣除相应的工程款。4.3.2分包商完成的工程质量不符合合同约定，业主有权要求分包商返修，并扣除相应的工程款。第五条分包商的责任和义务5.1分包商的工作范围5.1.1分包商应按照合同约定完成抹灰工程，并保证工程质量。5.1.2分包商应遵守业主的现场管理制度，服从业主的管理和监督。5.2分包商的施工计划5.2.1分包商应按照合同约定的时间节点提交施工计划，并报业主批准。5.2.2分包商应按照批准的施工计划进行施工，如有变更，应提前向业主提出申请。5.3分包商的安全管理5.3.1分包商应按照我国《建筑施工安全生产管理条例》的要求，建立健全安全生产管理制度。5.3.2分包商应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全。5.4分包商的材料供应5.4.1分包商应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的材料。5.4.2分包商应对提供的材料质量负责，不得使用不合格的材料。第六条业主的责任和义务6.1业主的配合与支持6.1.1业主应提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。6.1.2业主应提供施工所需的水、电等基础设施。6.2业主的付款义务6.2.1业主应第八条违约责任8.1分包商的违约行为及后果8.1.1分包商未按照合同约定的时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程款×逾期天数×违约金比例。8.1.2分包商完成的工程质量不符合合同约定，业主有权要求分包商返修，并扣除相应的工程款。8.1.3分包商未按照合同约定提供材料，业主有权要求分包商支付材料款及违约金。8.2业主的违约行为及后果8.2.1业主未按照合同约定的时间支付工程款，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×违约金比例。8.2.2业主未按照合同约定提供施工场地或其他基础设施，分包商有权要求业主支付违约金，违约金计算方式同上。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应符合我国法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，分包商应按照业主的要求撤出施工现场，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.1.1合同转让应得到对方的书面同意。10.1.2合同转让不得改变合同的主要内容，否则需重新签订合同。10.2转让的程序和要求10.2.1转让方应向对方提供转让的书面申请，并说明转让的理由和方式。10.2.2对方应在收到申请后十五日内给予答复，不同意转让的，应说明理由。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同约定的工程全部完成后，合同即终止。11.1.2合同一方违约，对方有权解除合同。11.1.3合同因不可抗力原因无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，分包商应按照业主的要求撤出施工现场。11.2.2双方应按照合同约定办理工程结算手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。12.1.2保密信息不包括公开的信息、已经为对方所知的信息和法律要求公开的信息。12.2保密义务和期限12.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知和送达14.1.1双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。14.1.2通知和文件自送达对方指定的地址之日起视为已送达。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括《工程量清单》、《材料供应清单》等。14.3合同的签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非本合同主体的一方，包括但不局限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规要求，第三方参与合同的执行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应基于合同双方的共同意愿，并签订书面协议。2.1.2第三方介入应符合国家法律法规的规定，不得违反社会公共利益。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.2.2双方应将协商结果形成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3书面协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照合同双方的约定，公正、客观、及时地履行其职责。3.2第三方应对合同履行过程中的相关数据、资料等进行记录和保存，并按照约定提供给合同双方。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给无关方。3.4第三方应按照法律法规的要求，对合同履行过程进行监督，确保合同的合法性、合规性。第四条第三方介入对合同双方的影响4.1第三方介入不影响合同双方的权利和义务，合同双方应继续履行合同约定的各项条款。4.2第三方介入时，合同双方应配合第三方的工作，提供必要的便利条件。4.3第三方介入不影响合同的履行期限，合同双方应按照原合同约定的时间节点完成各项工程。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同履行过程中的损失承担有限责任，责任限额应由合同双方在书面协议中明确。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对合同双方的违约行为不承担责任，合同双方应自行承担违约的法律后果。第六条第三方与合同双方的关系6.1第三方与合同双方是独立的主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。6.2第三方介入不影响合同双方之间的权利义务关系，合同双方应自行承担合同履行过程中的责任和风险。6.3第三方对合同的履行结果不承担保证责任，合同双方应自行承担工程质量、安全等方面的风险。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1第三方完成约定的职责后，合同双方可协商终止第三方介入。7.1.2合同双方经协商一致，可以提前终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序7.2.1合同双方应就第三方介入终止的事宜进行协商，并达成一致意见。7.2.2双方应将协商结果形成书面协议，明确第三方介入终止的时间、条件等。7.2.3书面协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。第八条第三方介入后的合同修改8.1合同双方应根据第三方介入的实际需要，对本合同的相关条款进行修改和完善。8.2双方应就修改事项达成一致意见，并签订书面修改协议。8.3书面修改协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。第九条第三方介入后的权利义务分配9.1合同双方应根据第三方介入的情况，重新分配合同履行过程中的权利义务。9.2双方应就权利义务的分配达成一致意见，并签订书面协议。9.3书面协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。第十条第三方介入后的争议解决10.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同双方在第三方介入过程中提前终止合同的，应按照本合同第十条的约定处理。第十二条第三方介入后的保密义务12.1合同双方应对第三方介入过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。第十三条第三方介入后的法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料供应清单附件三：施工计划附件四：安全生产管理制度附件五：施工现场安全防护措施方案附件六：质量验收标准和方法附件七：第三方介入协议附件八：书面修改协议附件九：权利义务分配协议附件十：保密协议附件十一：工程款支付计划附件十二：工程款扣除和退还协议附件十三：合同解除协议附件十四：合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定的时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金。2.分包商完成的工程质量不符合合同约定，业主有权要求分包商返修，并扣除相应的工程款。3.