2024年建筑项目合伙承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目合伙承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：合伙承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限3.4承包价款第四条：责任分配4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任第五条：施工许可及手续5.1甲方负责办理施工许可等相关手续5.2乙方负责提供所需资料及配合办理手续5.3丙方负责提供技术支持及配合办理手续第六条：工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量保证措施第七条：工程进度与交付7.1工程进度计划7.2工程交付时间7.3进度延误责任第八条：价款支付与结算8.1支付方式8.2支付进度8.3结算方式8.4价款调整第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“X建筑有限公司”，法定代表人为“X”。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“X工程集团有限公司”，法定代表人为“X”。1.3丙方名称及代表人丙方全称为“X设计咨询有限公司”，法定代表人为“X”。1.4术语定义（1）项目：指本合同约定的建筑项目。（2）甲方：指承担项目投资、组织建设和管理的主体。（3）乙方：指承担项目施工的主体。（4）丙方：指承担项目设计和技术咨询的主体。（5）承包范围：指乙方在合同中约定的施工内容和范围。（6）承包价款：指乙方根据承包范围和合同约定，应得的工程价款。第二条：项目概述2.1项目名称项目名称为“X住宅小区建设项目”。2.2项目地点项目位于“市区街道”。2.3项目规模项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4项目预算项目预算总额为万元。第三条：合伙承包内容3.1承包范围乙方承包范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。3.2承包方式采用固定总价承包方式，双方约定单价和工程量。3.3承包期限承包期限为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。3.4承包价款承包价款为万元，具体价款及支付方式见合同附件。第四条：责任分配4.1甲方责任（1）负责办理项目施工许可等相关手续。（2）提供项目用地、基础设施和施工条件。（3）按合同约定支付承包价款。（4）协调解决项目施工过程中的相关问题。4.2乙方责任（1）按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度。（2）负责施工过程中的材料采购、设备租赁等。（3）负责施工人员的管理和工资支付。（4）接受甲方、丙方的监督和检查。4.3丙方责任（1）负责项目设计，提供设计图纸和技术资料。（2）提供施工过程中的技术支持和服务。（3）参与工程验收，处理设计变更事宜。（4）按合同约定承担设计责任。第五条：施工许可及手续5.1甲方负责办理施工许可等相关手续甲方应按照我国相关法律法规，办理项目施工许可、安全审查等相关手续，并承担相应费用。5.2乙方负责提供所需资料及配合办理手续乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料，并积极配合甲方办理施工许可等相关手续。5.3丙方负责提供技术支持及配合办理手续丙方应按照甲方要求，提供设计图纸、技术资料等技术支持，并积极配合甲方办理施工许可等相关手续。第六条：工程质量与标准6.1工程质量要求工程质量应符合我国相关法律法规、行业标准及合同约定。6.2工程验收标准工程验收应按照我国相关法律法规、行业标准及合同约定进行。6.3质量保证措施（1）乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。（2）乙方应按照设计文件和施工技术标准施工，确保工程质量。（3）乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。（4）甲方、丙方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量。第八条：价款支付与结算8.1支付方式价款支付方式分为进度付款和竣工结算两种。8.2支付进度（1）进度付款：按照工程进度分阶段支付，每完成一个阶段的工程，甲方应按照乙方提交的工程进度报告进行付款。（2）竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行结算。8.3结算方式（1）甲方支付价款时，可采用银行转账、支票等支付方式。（2）乙方收取价款时，应出具合法的收款凭证。8.4价款调整（1）工程变更：因设计变更、工程量增减等原因导致价款变动，双方应按照实际变更情况重新确定价款。（2）物价波动：工程期间，材料价格、人工费用等发生重大波动，双方可按照合同约定进行价款调整。第九条：违约责任9.1甲方违约责任（1）未按合同约定支付价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算）。（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。9.2乙方违约责任（1）未按合同约定完成施工任务的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延完成工程量×合同单价×日违约金率（日违约金率按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算）。（2）工程质量不符合合同约定的，应承担质量修复费用及因此导致甲方损失的责任。9.3丙方违约责任（1）未按合同约定提供设计图纸、技术资料的，应承担因此导致甲方、乙方损失的责任。（2）设计不符合相关法律法规、行业标准及合同约定的，应承担整改费用及因此导致甲方、乙方损失的责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构甲方、乙方、丙方可约定共同的争议解决机构。如未约定，则按照我国相关法律法规，选择合适的争议解决机构。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方明确表示不履行合同主要义务。（4）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。11.3变更与解除的程序合同变更或解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善解决合同解除后的遗留问题。第十二条：保密条款12.1保密内容（1）合同内容及双方商业秘密。（2）合同履行过程中获得的技术资料、图纸、数据等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。12.3违约泄露责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工交付。（2）合同解除或终止协议的签订。14.4合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并将项目第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利1.第三方概念的界定第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定，介入项目合同履行过程中的其他主体。第三方可以是中介机构、咨询公司、审计机构等，具体范围和性质由甲方、乙方、丙方在合同中明确。2.第三方介入的条件和程序第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并在合同中明确介入的条件、程序和职责。介入条件可以包括项目进度、质量问题、合同纠纷等。介入程序应包括第三方介入的申请、审批、监督和退出等环节。3.第三方的主要责任和权利第三方应根据合同约定，履行监督、协调、调解等职责，确保项目合同的顺利履行。第三方有权对项目合同的履行情况进行检查、提出建议和意见，并要求甲方、乙方、丙方予以配合。第三方在履行职责过程中，应保持独立、公正、客观的原则。4.第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方、丙方是合同关系，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第三方与其他各方的划分明确，各自承担相应的权利和责任。5.第三方责任限额第三方对项目合同的履行承担监督、协调、调解等职责，但不承担合同履行义务。第三方在介入过程中，如因过失导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定，不得超过其介入职责的范围。增加的额外条款及说明6.第三方介入的合同条款合同中应明确第三方介入的范围、条件、程序、职责、权利、责任限额等。甲方、乙方、丙方可根据项目实际情况，约定具体的合作模式和条款。7.第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并在合同中明确。第三方在介入过程中产生的费用，包括但不限于人工费、差旅费、咨询费等，由甲方、乙方、丙方按照约定承担。8.第三方介入的终止第三方介入可以在合同约定的条件下终止，包括但不限于项目竣工、合同解除、第三方职责履行完毕等。第三方终止介入后，应向甲方、乙方、丙方出具终止报告，并办理相关手续。9.第三方介入的违约责任第三方在介入过程中，如违反合同约定，导致合同履行出现问题，第三方应承担违约责任。甲方、乙方、丙方可根据合同约定和法律规定，要求第三方承担相应的违约责任。10.第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。明确第三方的责任限额11.第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定和法律规定确定，包括但不限于第三方介入的费用、第三方违约造成的损失等。甲方、乙方、丙方可根据项目实际情况和第三方介入的具体职责，协商确定责任限额。12.第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据项目进展和合同履行情况调整。甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如发现第三方责任限额不足以弥补损失，可协商调整责任限额。调整责任限额需签订书面协议，并报送相关政府部门备案。13.第三方责任限额的履行第三方在介入过程中，应严格按照合同约定履行职责，确保项目合同的顺利履行。第三方如因违约导致合同履行出现问题，应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第三方责任限额的履行，不影响甲方、乙方、丙方根据合同约定享有的其他权利。14.第三方责任限额的保险甲方、乙方、丙方可根据项目实际情况，要求第三方购买相应的责任保险，以提高合同履行的保障。第三方在介入过程中，应按照甲方、乙方、丙方的要求，办理责任保险手续，并承担保险费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明甲方、乙方、丙方的营业执照、资质证书等证明文件。2.项目设计文件项目设计图纸、技术说明、施工方案等设计文件。3.施工图纸及技术资料包括土建、安装、装饰等各专业施工图纸及技术资料。4.施工组织设计施工进度计划、施工组织结构、施工资源配置等施工组织设计文件。5.材料设备清单项目所需材料、设备的名称、规格、型号、数量等清单。6.工程量清单按施工图纸及技术资料计算的工程量清单。7.承包范围说明详细说明乙方承包的具体范围和内容。8.施工许可申请文件包括施工许可申请书、项目概况、施工组织设计等。9.质量保证措施文件包括质量管理体系、质量检查计划、质量整改措施等。10.安全施工方案包括施工现场安全管理、安全防护措施、应急预案等。11.合同价款支付计划包括各阶段工程价款的支付比例、支付时间等。12.合同争议解决机制包括争议解决方式、争议解决机构、诉讼或仲裁地点等。13.合同变更及解除协议包括合同变更的条件、程序、责任分配等。14.保密协议包括保密内容、保密期限、违约泄露责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付价款，应支付迟延付款的违约金。（2）未按合同约定提供施工条件，应承担因此导致乙方损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定完