宾馆买卖合同模板

宾馆买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于____________________的宾馆所有权人，拥有宾馆的合法所有权及处分权。

2.乙方有意购买甲方所述宾馆，并愿意按本合同约定支付相应的价款。

3.双方经友好协商，达成如下买卖协议：

一、标的物

1.甲方出售的宾馆位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，土地使用年限为____________________。

2.甲方保证所出售宾馆所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未决诉讼或仲裁。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的交易价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付与过户

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将宾馆的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述权属证明文件后____个工作日内，办理宾馆的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

四、违约责任

1.甲方未按时交付宾馆的，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

2.乙方未按时支付交易价格的，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）宾馆所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）宾馆平面图；

（4）交易价格支付凭证；

（5）过户手续相关资料。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于____________________的宾馆所有权人，拥有宾馆的合法所有权及处分权。

2.乙方有意购买甲方所述宾馆，但鉴于乙方资金实力有限，无法一次性支付全部价款。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按期履行付款义务。

4.双方及丙方经友好协商，达成如下买卖协议，以保障甲方权益最大化：

一、标的物

1.甲方出售的宾馆位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，土地使用年限为____________________。

2.甲方保证所出售宾馆所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未决诉讼或仲裁。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为首付款。

3.乙方应在合同签订之日起____个月后的每个相应月份，支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为分期付款。

4.丙方保证在乙方未按时支付分期付款时，在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、交付与过户

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将宾馆的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述权属证明文件后____个工作日内，办理宾馆的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按期支付分期付款，并在乙方未按期支付时，要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权在乙方未按期支付分期付款的情况下，终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求乙方支付全部剩余价款及违约金。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应保证在购买宾馆后，合理使用宾馆，不得用于违法活动。

2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或处置宾馆。

3.乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部违约责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应确保乙方按期支付分期付款，如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务报表和资金证明，以核实乙方的支付能力。

3.丙方有权在乙方违约或无力支付分期付款时，要求甲方终止合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）宾馆所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）宾馆平面图；

（4）交易价格支付凭证；

（5）过户手续相关资料；

（6）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的利益最大化。通过引入担保方，甲方在乙方的资金实力有限的情况下，仍能保证交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方系位于____________________的商业地产所有权人，拥有商业地产的合法所有权及处分权。

2.乙方有意购买甲方所述商业地产，但由于资金需求较大，需借助第三方融资渠道。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，确保乙方能够顺利完成交易。

4.双方及丙方经友好协商，达成如下买卖协议，以保障乙方权益最大化：

一、标的物

1.甲方出售的商业地产位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.甲方保证所出售商业地产所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未决诉讼或仲裁。

二、交易价格及融资安排

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____________________元整（￥____________________元整）作为首付款。

3.乙方将在丙方的融资支持下，按照本合同约定的分期付款计划支付剩余价款。

4.丙方将为乙方提供贷款，贷款总额不超过交易价格的____%，贷款利率为____________________。

三、交付与过户

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商业地产的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述权属证明文件后____个工作日内，办理商业地产的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付商业地产，并确保其符合合同描述的状态。

2.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助，以确保过户手续的顺利进行。

3.乙方有权在丙方提供的贷款条件不利时，要求甲方参与谈判，以优化贷款条款。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应保证商业地产的权属清晰，无任何第三方权利主张。

2.甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、抵押或处置商业地产。

3.甲方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定，提供贷款给乙方，并确保贷款资金按时到位。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况和还款能力的相关证明。

3.丙方有权在乙方违约或无力偿还贷款时，要求甲方协助采取必要措施，包括但不限于终止合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商业地产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商业地产所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）商业