乡村地皮出售合同范例

乡村地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的乡村地皮（以下简称“标的物”）的全部权利；

2.乙方有意购买标的物；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将标的物出售给乙方；

1.2标的物位于__________________________，占地面积为______________________平方米；

1.3标的物权利现状、土地使用权类型、期限等详见附件一《标的物权属证明》。

第二条买卖双方的权利和义务

第二条一、卖方的权利和义务

2.1卖方应保证标的物权属清晰、无争议，并依法提供标的物所有权及相关证明文件；

2.2卖方应保证标的物无任何未了债务、纠纷或法律障碍；

2.3卖方应按照约定时间将标的物交付给乙方；

2.4卖方应承担标的物交付前的一切费用，包括但不限于税费、土地使用费等；

2.5卖方应配合乙方办理标的物权属变更手续。

第二条二、买方的权利和义务

2.6买方应按照约定支付标的物价款；

2.7买方应按照约定时间接收标的物；

2.8买方应按照约定用途使用标的物；

2.9买方应承担标的物交付后的所有费用，包括但不限于税费、土地使用费等；

2.10买方应依法履行标的物权属变更手续。

第三条标的物价款及支付方式

第三条一、标的物价款

3.1标的物总价款为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付标的物总价款的__________%作为定金，剩余价款在标的物交付时支付。

第三条二、支付方式

3.3乙方应通过以下方式向甲方支付标的物价款：

（一）银行转账：账户名称：______________________，开户行：______________________，账号：______________________；

（二）现金支付：在甲方指定地点交付；

（三）其他支付方式：______________________。

第四条交付标的物

第四条一、交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方；

4.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供标的物权属证明、土地使用权证明等相关文件。

第四条二、交付地点

4.3标的物交付地点为__________________________。

第五条履约保证金

5.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内向对方支付履约保证金，保证金金额为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

5.2履约保证金在标的物交付后，无违约情形下，甲方应如数退还乙方；

5.3若一方违约，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，并加倍支付履约保证金。

第六条违约责任

6.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（一）向乙方支付标的物总价款的__________%作为违约金；

（二）赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（一）向甲方支付标的物总价款的__________%作为违约金；

（二）赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同；

8.3本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

第九条附件

附件一：标的物权属证明

附件二：标的物土地使用权证明

附件三：其他相关文件

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的乡村地皮（以下简称“标的物”）的全部权利；

2.乙方有意购买标的物，但资金周转存在一定困难；

3.担保方愿意为乙方的付款提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将标的物出售给乙方；

1.2标的物位于__________________________，占地面积为______________________平方米；

1.3标的物权利现状、土地使用权类型、期限等详见附件一《标的物权属证明》。

第二条第三方的权利和义务

2.1担保方对本合同项下乙方支付的标的物价款承担连带担保责任；

2.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保保证金，担保保证金金额为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.3担保方应保证在乙方未按约定支付标的物价款的情况下，承担相应的担保责任；

2.4担保方有权要求乙方提前支付全部或部分标的物价款；

2.5担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第三条买卖双方的权利和义务

第三条一、卖方的权利和义务

3.1卖方应保证标的物权属清晰、无争议，并依法提供标的物所有权及相关证明文件；

3.2卖方应保证标的物无任何未了债务、纠纷或法律障碍；

3.3卖方应按照约定时间将标的物交付给乙方；

3.4卖方应承担标的物交付前的一切费用，包括但不限于税费、土地使用费等；

3.5卖方应配合乙方办理标的物权属变更手续。

第三条二、买方的权利和义务

3.6买方应按照约定支付标的物价款；

3.7买方应按照约定时间接收标的物；

3.8买方应按照约定用途使用标的物；

3.9买方应承担标的物交付后的所有费用，包括但不限于税费、土地使用费等；

3.10买方应依法履行标的物权属变更手续。

第三条三、买方的违约责任及限制条款

3.11若乙方未按约定支付标的物价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.12乙方在未支付全部标的物价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的物；

3.13乙方违反本合同约定，导致标的物权属纠纷或法律障碍，乙方应承担全部责任。

第四条标的物价款及支付方式

第四条一、标的物价款

4.1标的物总价款为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付标的物总价款的__________%作为定金，剩余价款在标的物交付时支付。

第四条二、支付方式

4.3乙方应通过以下方式向甲方支付标的物价款：

（一）银行转账：账户名称：______________________，开户行：______________________，账号：______________________；

（二）现金支付：在甲方指定地点交付；

（三）其他支付方式：______________________。

第五条交付标的物

第五条一、交付时间

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方；

5.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供标的物权属证明、土地使用权证明等相关文件。

第五条二、交付地点

5.3标的物交付地点为__________________________。

第六条履约保证金

6.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内向对方支付履约保证金，保证金金额为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

6.2履约保证金在标的物交付后，无违约情形下，甲方应如数退还乙方；

6.3若一方违约，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，并加倍支付履约保证金。

第七条违约责任

7.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（一）向乙方支付标的物总价款的__________%作为违约金；

（二）赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.2若乙方违约，应承担以下违约责任：

（一）向甲方支付标的物总价款的__________%作为违约金；

（二）赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同；

9.3本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

第十条附件

附件一：标的物权属证明

附件二：标的物土地使用权证明

附件三：其他相关文件

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为买方提供资金支持，保障甲方的权益；

11.2第三方作为担保方，确保买方履行合同义务，降低交易风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过增加乙方违约责任和限制条款，保障自身权益；

12.2甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保标的物顺利交付。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

13.2本合同一式两份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

担保方（盖章）：______________________

签订日期：______________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的商业房产（以下简称“标的房产”）的全部权利；

2.乙方有意购买标的房产，但资金需求较大，寻求融资支持；

3.融资方愿意为乙方的购买提供融资服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方；

1.2标的房产位于__________________________，建筑面积为______________________平方米；

1.3标的房产权利现状、土地使用权类型、期限等详见附件一《标的房产权属证明》。

第二条融资方的权利和义务

2.1融资方为本合同项下乙方的购买提供融资服务，包括但不限于贷款、信托等；

2.2融资方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供融资方案，并明确融资条件；

2.3融资方应保证融资服务的合规性，不得违反相关法律法规；

2.4融资方在乙方按约定偿还融资款项的情况下，不得提前终止融资服务。

第三条买卖双方的权利和义务

第三条一、卖方的权利和义务

3.1卖方应保证标的房产物权属清晰、无争议，并依法提供标的房产所有权及相关证明文件；

3.2卖方应保证标的房产无任何未了债务、纠纷或法律障碍；

3.3卖方应按照约定时间将标的房产交付给乙方；

3.4卖方应配合乙方办理标的房产的权属变更手续。

第三条二、买方的权利和义务

3.5买方应按照约定支付标的房产的价款；

3.6买方应按照约定时间接收标的房产；

3.7买方应按照约定用途使用标的房产；

3.8买方应按照融资合同约定偿还融资款项。

第三条三、买方的权利条款

3.9买方有权要求卖方提供标的房产的详细信息和权属证明；

3.10买方有权要求卖方在标的房产交付前解决标的房产存在的任何问题；

3.11买方有权要求卖方在标的房产交付时提供必要的售后服务。

第三条四、买方的利益条款

3.12买方有权在标的房产交付后，要求卖方协助办理相关的房产登记手续；

3.13买方有权在标的房产交付后，要求卖方提供必要的物业管理服务。

第三条五、甲方的违约及限制条款

3.14若甲方未按约定交付标的房产，甲方应向乙方支付标的房产总价款的__________%作为违约金；

3.15若甲方提供的标的房产存在权属问题，甲方应承担相应的法律责任；

3.16甲方不得在标的房产交付前，擅自处置标的房产的权利。

第四条融资款项及支付方式

4.1标的房产总价款为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付标的房产总价款的__________%作为定金，剩余价款在标的房产交付时支付；

4.3乙方应按照融资合同约定，向融资方支付融资款项。

第五条交付标的房产

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方；

5.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供标的房产权属证明、土地使用权证明等相关文件。

第六条违约责任

6.1若甲方违约，应承担以下违约责任：

（一）向乙方支付标的房产总价款的__________%作为违约金；

（二）赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.2若乙方违约