城乡店面出租合同范例

城乡店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面概况

1.店面位置：____________________

2.店面面积：____________________（平方米）

3.店面结构：____________________

4.店面用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.租金调整：如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.押金用途：作为乙方违约赔偿金、店面设施损坏赔偿金等。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、店面设施

1.甲方保证所提供的店面设施符合安全、卫生标准，乙方在使用过程中应爱护店面设施，不得随意损坏。

2.乙方在使用过程中如有损坏，应按照实际损失赔偿甲方。

六、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守店面使用规定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证店面设施符合安全、卫生标准；

（2）甲方应提供乙方租赁期间必要的配套设施；

（3）甲方应按照约定时间将店面交付乙方使用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用店面；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施；

（3）乙方有权要求甲方及时解决影响店面使用的问题。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应爱护店面设施，不得随意损坏；

（3）乙方应遵守店面使用规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方违约使用店面，造成店面设施损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违约，导致乙方无法正常使用店面，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.店面照片

2.店面设施清单

3.租金支付凭证

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。为确保乙方履行合同义务，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面概况

1.店面位置：____________________

2.店面面积：____________________（平方米）

3.店面结构：____________________

4.店面用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.租金调整：如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。

四、第三方担保

1.丙方同意为乙方的租金支付、合同履行提供全额担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，承担相应的违约责任。

五、店面设施

1.甲方保证所提供的店面设施符合安全、卫生标准，乙方在使用过程中应爱护店面设施，不得随意损坏。

2.乙方在使用过程中如有损坏，应按照实际损失赔偿甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守店面使用规定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（5）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证店面设施符合安全、卫生标准；

（2）甲方应提供乙方租赁期间必要的配套设施；

（3）甲方应按照约定时间将店面交付乙方使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用店面；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施；

（3）乙方有权要求甲方及时解决影响店面使用的问题。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应爱护店面设施，不得随意损坏；

（3）乙方应遵守店面使用规定，不得从事违法活动；

（4）乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠；

（5）乙方不得擅自改变店面结构，影响他人正常使用。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方违约使用店面，造成店面设施损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违约，导致乙方无法正常使用店面，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

4.丙方未按照约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面设施清单

3.租金支付凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方在合同中的权益，确保租金按时支付，店面设施完好，以及合同期限内的稳定经营。通过本合同的签订，甲方可以有效地管理店面，降低经营风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方希望租赁该地产用于开设商业店铺，丙方作为第三方管理方，负责该商业地产的日常运营管理。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、地产概况

1.地产位置：____________________

2.地产面积：____________________（平方米）

3.地产用途：____________________

4.地产配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.租金调整：如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。

四、第三方管理

1.丙方作为第三方管理方，负责地产的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全维护、清洁服务等。

2.丙方应确保地产的设施设备正常运行，维护地产的形象和秩序。

五、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用地产；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的运营管理服务；

（3）乙方有权要求甲方保障地产的安全性和设施设备的完好；

（4）乙方有权要求甲方在合同期限内不得单方面提高租金；

（5）乙方有权要求在合同履行期间，地产的配套设施得到及时维护和更新。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用地产，不得擅自改变地产的结构和用途；

（3）乙方应遵守地产的使用规定，不得从事违法活动；

（4）乙方应配合丙方的日常运营管理，不得妨碍丙方的工作；

（5）乙方应妥善使用地产内的设施设备，不得造成损坏。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同条款；

（3）甲方有权要求丙方履行管理职责；

（4）甲方有权要求在合同履行期间，地产得到妥善维护。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保地产的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应配合乙方的合理使用要求；

（3）甲方应确保地产的配套设施符合约定标准；

（4）甲方应在合同履行期间，不得单方面提高租金。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方违反合同条款，造成地产损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违约，导致乙方无法正常使用地产，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

4.丙方未按照约定履行管理职责，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或