在商场租房合同模板

在商场租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场具备良好的商业氛围和设施，甲方愿意将商场部分场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商场部分场地从事商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商场内，具体租赁面积为________________________（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：______________________），租金按月支付，每月租金为人民币________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在每月的________日前，向甲方支付当月租金。逾期支付的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

四、维修及保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未及时修复；

（3）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常经营。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修；

（3）从事违法活动，损害他人合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，该商场具备良好的商业氛围和设施，甲方愿意将商场部分场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商场部分场地从事商业活动，丙方作为第三方管理方，负责对商场进行整体管理，包括但不限于招商、运营、维护等，为保障甲方的权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商场内，具体租赁面积为________________________（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：______________________），租金按月支付，每月租金为人民币________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在每月的________日前，向甲方支付当月租金。逾期支付的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方遵守商场的相关管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的要求。

3.2甲方有权对乙方在商场内的经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不得损害商场及其他商户的合法权益。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

四、丙方责权利

4.1丙方负责对商场进行整体管理，包括但不限于招商、运营、维护等，确保商场的正常运营。

4.2丙方有权对乙方在商场内的经营情况进行管理，包括但不限于制定商场规章制度、监督乙方遵守商场管理规定等。

4.3丙方有权根据商场实际情况调整商场租金，经甲方同意后实施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修；

（3）从事违法活动，损害他人合法权益；

（4）未遵守商场管理规定，造成不良影响。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在通过专业的商场管理，提升商场的整体运营效率和形象，同时保障甲方的长期利益。甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保自身权益不受侵害。乙方作为承租方，需遵守合同规定，合法经营，共同维护商场的良好秩序。本合同以甲方权益为主导，旨在明确各方责任，实现互利共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付，减少经营风险。

2.通过对乙方经营活动的监督，维护商场整体形象，提升甲方资产价值。

3.明确违约责任，便于甲方在乙方违约时采取有效措施，保护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业管理，提升商场的整体运营效率，增加商场吸引力。

2.丙方负责招商和运营，有助于甲方降低管理成本，提高经营效益。

3.通过丙方的协调，解决商场内部问题，确保商场的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体，该综合体包括购物中心、办公楼等多种业态，乙方愿意承租甲方综合体内的购物中心部分场地用于开设专卖店，丙方作为第三方物业管理方，负责综合体的日常物业管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全监控等，为保障乙方的经营权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商业综合体购物中心内，具体租赁面积为________________________（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：______________________），租金按月支付，每月租金为人民币________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在每月的________日前，向甲方支付当月租金。逾期支付的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

三、乙方权益

3.1乙方有权按照租赁物原有的设计用途和商业定位进行合理装修，但需提前向甲方和丙方提交装修方案并获得批准。

3.2乙方有权在其租赁区域内自主经营，不受甲方和丙方无理干涉，丙方应保障乙方正常经营不受影响。

3.3乙方有权要求甲方和丙方提供必要的商业支持，包括但不限于市场推广、客户引流等。

四、丙方责权利

4.1丙方负责综合体的日常物业管理，确保乙方租赁区域内的设施正常运行和环境卫生。

4.2丙方有权对乙方租赁区域内的经营活动进行必要的监管，确保乙方遵守商业综合体管理规定。

4.3丙方应协助乙方解决租赁区域内的突发事件，如停电、火灾等，确保乙方经营安全。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）提供虚假信息或隐瞒租赁物存在重大缺陷；

（3）未按约定提供商业支持，影响乙方正常经营。

5.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变租赁物的用途或结构。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业综合体购物中心租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的制定，旨在确保自身的经营权益得到充分保障，包括租赁物的使用、经营自由度以及商业支持等方面。乙方的主导地位有助于：

1.确保乙方在租赁期间能够