乡村小店出租合同范例

乡村小店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的乡村小店（以下简称“标的物”），甲方愿意将该标的物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出租的标的物为位于__________________________的乡村小店，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下设施设备：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________________________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将标的物及附属设施设备完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、标的物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用标的物，但须遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用标的物，不得擅自改动标的物的结构、外观和附属设施设备；

（2）乙方应爱护标的物，不得损害标的物及附属设施设备；

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政府的规定，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用过程中，如需对标的物进行维修、保养或更换设施设备，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、合同解除及违约责任

6.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方在租赁期限内未按时交付标的物；

（2）乙方在租赁期限内未按时支付租金；

（3）双方经协商一致同意解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任：

（1）甲方未按时交付标的物，应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金；

（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金；

（3）任何一方擅自改变标的物结构、外观或附属设施设备，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3附件：

（1）标的物现状描述及设施设备清单；

（2）押金收据；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的乡村小店（以下简称“标的物”），乙方愿意租赁该标的物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出租的标的物为位于__________________________的乡村小店，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下设施设备：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________________________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。

4.2担保范围：在乙方租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、标的物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用标的物，但须遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用标的物，不得擅自改动标的物的结构、外观和附属设施设备；

（2）乙方应爱护标的物，不得损害标的物及附属设施设备；

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政府的规定，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权：

（1）监督乙方按照本合同约定使用标的物；

（2）要求乙方在租赁期限内支付租金；

（3）在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任；

（4）在租赁期满或合同解除后，收回标的物及附属设施设备。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，将标的物交付给乙方使用；

（2）保证标的物符合租赁要求，并承担因标的物瑕疵导致的乙方损失；

（3）在本合同租赁期限内，不得擅自收回标的物。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权：

（1）在租赁期限内使用标的物；

（2）在租赁期满或合同解除后，获得押金退还。

7.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用标的物，爱护标的物及附属设施设备；

（3）遵守国家法律法规和当地政府的规定，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金。

8.2乙方擅自改动标的物结构、外观或附属设施设备，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

10.3附件：

（1）标的物现状描述及设施设备清单；

（2）押金收据；

（3）其他三方认为有必要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的合理使用，维护甲方的合法权益，同时通过严格的违约责任条款，促使乙方遵守合同约定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的乡村小店（以下简称“标的物”），乙方愿意租赁该标的物进行经营，丙方愿意为乙方的经营活动提供专业服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出租的标的物为位于__________________________的乡村小店，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的物包括但不限于以下设施设备：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租事宜，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________________________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、服务条款

4.1丙方作为服务提供方，同意为本合同提供以下服务：

（1）市场调研与经营策略建议；

（2）营销推广与品牌建设支持；

（3）财务管理与税务咨询；

（4）员工培训与人力资源支持。

4.2丙方服务的费用为人民币__________________________元/月，由乙方支付。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权：

（1）按照合同约定使用标的物；

（2）自主决定经营内容与方式；

（3）享受丙方提供的专业服务；

（4）在合同约定的条件下，提前终止合同。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用标的物，维护其完好；

（3）遵守国家法律法规和当地政府的规定；

（4）配合丙方提供服务所需的信息提供。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权：

（1）监督乙方按照合同约定使用标的物；

（2）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定，将标的物交付给乙方使用；

（2）保证标的物符合租赁要求，并承担因标的物瑕疵导致的乙方损失；

（3）在本合同租赁期限内，不得擅自收回标的物。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付标的物或提供的服务不符合约定，应向乙方支付人民币__________________________元作为违约金。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________________________元作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.3附件：

（1）标的物现状