山地出租居间合同模板

山地出租居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（居间方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的山地使用权，甲方同意将上述山地使用权出租给乙方，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、山地出租的基本情况

1.1出租的山地位于__________，土地总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2出租的山地使用权包括__________，具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内协商一致，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、租赁用途及限制

4.1乙方在租赁期限内，应合理利用出租的山地，不得擅自改变山地用途。

4.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将出租的山地转租、抵押或以其他方式处分。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租的山地，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方未按约定条件提供相关设施，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方擅自改变山地用途或转租、抵押出租的山地，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，合同终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租的山地使用权详细情况

附件二：相关设施清单

附件三：租赁保证金收据

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的山地使用权，甲方同意将上述山地使用权出租给乙方，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、山地出租的基本情况

1.1出租的山地位于__________，土地总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2出租的山地使用权包括__________，具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内协商一致，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方在担保期间，如乙方违约，应向甲方承担相应的担保责任。

4.3担保责任解除条件：本合同租赁期满或乙方按约定履行完毕，丙方的担保责任自动解除。

五、租赁用途及限制

5.1乙方在租赁期限内，应合理利用出租的山地，不得擅自改变山地用途。

5.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将出租的山地转租、抵押或以其他方式处分。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方租赁保证金。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备租赁山地的资格和能力。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期限内的经营行为，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内进行土地整治、绿化等义务。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2乙方擅自改变山地用途或转租、抵押出租的山地，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，合同终止。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租的山地使用权详细情况

附件二：相关设施清单

附件三：租赁保证金收据

附件四：丙方担保承诺书

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约率：丙方作为第三方担保方，有助于提高合同履约率，保障甲方的权益。

2.降低风险：丙方提供担保，有助于降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的租赁义务，保障自身权益。

2.优化山地资源：甲方通过租赁方式，实现山地资源的优化配置，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地承租方）：__________

丙方（第三方投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农用地使用权，甲方同意将上述土地出租给乙方，为保障乙方的投资权益，丙方愿意提供投资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地出租的基本情况

1.1出租的土地位于__________，土地总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2出租的土地使用权包括__________，具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内协商一致，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、第三方投资条款

4.1丙方为本合同的投资方，投资总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方的投资款项用于乙方在租赁土地上的农业项目开发。

4.3丙方的投资收益与乙方共享，具体分配比例详见附件二。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用土地进行农业项目开发。

5.2乙方有权获得丙方的投资支持，包括但不限于资金、技术和管理等方面的支持。

5.3乙方在租赁期满后，有权获得土地上的农业设施和收益。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付出租的土地，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方未按约定条件提供土地使用权益，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的农业项目开发，如违反约定，应向乙方支付赔偿金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，合同终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租的土地使用权详细情况

附件二：丙方投资支持内容及收益分配比例

附件三：土地租赁保证金收据

附件四：丙方投资承诺书

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.保障投资权益：乙方作为承租方，通过本合同确保