安置合同范本

安置合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX家居安置服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产资源，具备房地产开发、销售、租赁等相关资质；乙方作为一家专业的家居安置服务公司，具备为各类客户提供优质家居安置服务的丰富经验和专业团队。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其拥有的房地产资源委托给乙方进行安置服务事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟将其位于XX省XX市XX区的房地产项目（以下简称“本项目”）的部分房源委托给乙方进行安置服务；

2.乙方具备为甲方提供家居安置服务的资质、能力和经验，愿意接受甲方的委托，为本项目提供优质家居安置服务；

3.双方同意按照平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同为本项目的安置工作努力。

二、合作范围与内容

1.甲方将其拥有的本项目部分房源（具体房源、面积、户型等详见附件一）委托给乙方进行安置服务；

2.乙方根据本合同约定，为甲方提供家居安置服务，包括但不限于：房屋租赁、家具家电配置、物业对接、维修保养等；

3.双方根据本合同约定，共同为本项目的安置工作提供必要的支持和配合。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的安置服务费；

（2）甲方应确保委托乙方的房源具备合法产权，无产权纠纷，并按照约定向乙方提供相关资料；

（3）甲方应配合乙方进行房源的现场勘查、家具家电配置、物业对接等工作；

（4）甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方解决与房源相关的各类问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取安置服务费；

（2）乙方应按照甲方的要求，为本项目提供专业的家居安置服务；

（3）乙方应确保提供的家具家电等物品质量合格，符合国家相关标准；

（4）乙方应在合同约定的履行期限内，完成安置服务工作，确保甲方权益。

四、价格与支付条件

1.双方根据本合同约定，乙方为本项目提供的家居安置服务费为人民币XX元整（大写：XX元），具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起七个工作日内，乙方支付甲方50%的服务费；

（2）安置服务工作全部完成后七个工作日内，乙方支付甲方剩余50%的服务费。

五、履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。乙方应在合同有效期内完成本项目的安置服务工作。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展安置服务工作，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.不可抗力事件指不可预见、不可避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

2.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附则

附件一：本项目房源明细表

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX家居安置服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房地产资源委托给乙方进行安置服务，以提高本项目房源的利用率，为乙方提供稳定的家居安置服务业务。具体内容包括：

1.甲方提供本项目部分房源，乙方负责为甲方寻找合适的承租方，并签订租赁合同；

2.乙方根据租赁合同，为承租方提供家具家电配置、物业对接、维修保养等服务；

3.双方共同为本项目的安置工作提供必要的支持和配合，确保安置服务顺利进行。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的房地产项目。

2.安置服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括房屋租赁、家具家电配置、物业对接、维修保养等服务。

3.服务费：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的安置服务费；

（2）甲方应确保提供的房源具备合法产权，无产权纠纷，并按照约定向乙方提供相关资料；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供家居安置服务，确保服务质量；

（4）甲方应积极配合乙方进行房源的现场勘查、家具家电配置等工作；

（5）甲方应在合同履行期限内，协助乙方解决与房源相关的各类问题，如：产权纠纷、物业问题等；

（6）甲方应按时支付乙方安置服务费，不得无故拖延。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取安置服务费；

（2）乙方应按照甲方的要求，为本项目提供专业的家居安置服务；

（3）乙方有权要求甲方按时支付安置服务费；

（4）乙方应确保提供的家具家电等物品质量合格，符合国家相关标准；

（5）乙方应在合同约定的履行期限内，完成安置服务工作，确保甲方权益；

（6）乙方应建立健全客户服务体系，及时解决客户问题，提高客户满意度；

（7）乙方应遵守国家法律法规，确保安置服务过程中的合规性。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下乙方为本项目提供的家居安置服务费为人民币XX元整（大写：XX元）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费。

3.支付时间：

（1）合同签订之日起七个工作日内，甲方支付乙方50%的服务费；

（2）安置服务工作全部完成后七个工作日内，甲方支付乙方剩余50%的服务费。

4.若甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成本项目的安置服务工作。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付首期服务费；

（2）合同有效期内，乙方完成安置服务工作；

（3）安置服务工作全部完成后七个工作日内，甲方支付剩余服务费。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付服务费，应按照第四条第四款支付逾期付款的违约金；

（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展安置服务工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

（3）若甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用、预期利益等。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定完成安置服务工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

（2）若乙方提供的家具家电等物品质量不合格，导致甲方或承租方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用、预期利益等。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方法为：实际损失金额-已支付的违约金金额。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下应对措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中，部分或全部免除责任。但受影响方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规及政策，合理分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响履行合同。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

5.双方同意，在争议解决期间，遵守合同约定，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信、专递等方式送达，发送方需保留相关凭证。

2.合同变更：双方同意，合同内容如有变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，合同终止；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并按照约定退还已支付款项（如有）。

第十