知春里租房合同范本

知春里租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：北京市海淀区知春里房屋租赁有限公司

地址：北京市海淀区知春里XX号

法定代表人：张XX

联系方式：北京市海淀区知春里XX号（注：以下联系方式仅为紧急情况下使用，一般情况下请通过以下邮箱进行沟通）

乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：北京市朝阳区XX大厦XX层

法定代表人：李XX

联系方式：北京市朝阳区XX大厦XX层（注：以下联系方式仅为紧急情况下使用，一般情况下请通过以下邮箱进行沟通）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于北京市海淀区知春里的优质房源，具备合法的出租资格；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所拥有的房屋作为办公地点。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于北京市海淀区知春里XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租租赁房屋。

二、双方确认，本合同的签订旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁房屋的合法、安全、合理使用。

三、本合同签订后，双方应严格按照国家相关法律法规、政策以及本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护租赁房屋的安全、整洁和设施设备的完好。

四、本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方具备合法的出租资格，拥有租赁房屋的完全所有权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的承租资格，具备履行本合同的能力。

3.双方已充分了解租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋位置、面积、结构、设施设备等。

4.双方已就租赁房屋的租金、支付方式、租赁期限等关键条款达成一致。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。本合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

六、本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵循国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保甲方将租赁房屋按照约定出租给乙方使用，乙方按时支付租金并合理使用租赁房屋。具体内容包括：

1.甲方将租赁房屋按约定条件交付给乙方使用；

2.乙方按照约定支付租金，并妥善保管租赁房屋；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋的合法、安全、合理使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有所有权并按照本合同约定出租给乙方使用的位于北京市海淀区知春里XX号的房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租租赁房屋的期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，确保房屋及设施设备完好；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将租赁房屋返还。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁房屋具备合法出租资格，无权属纠纷；

（2）甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋及设施设备正常使用；

（3）甲方应按时交付租赁房屋给乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法证明文件；

（3）乙方有权在租赁期内要求甲方承担租赁房屋的维修、保养责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，确保房屋及设施设备完好，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁房屋返还甲方，并协助甲方办理相关退房手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租赁房屋的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每【】个月支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：北京市海淀区知春里房屋租赁有限公司

账号：【】

开户行：【】

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应于每月的【】日前支付当月租金；

（2）租赁期满：本合同租赁期满日为【】年【】月【】日；

（3）退房手续：乙方应在租赁期满后的【】日内办理完毕退房手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【】%；

（2）甲方违反租赁房屋维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方减免相应租金或承担相应损失；

（3）甲方无正当理由提前解除合同，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的【】%；

（2）乙方违反租赁房屋合理使用义务，导致房屋及设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方未按约定退房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%；

（4）乙方无正当理由提前解除合同，应赔偿甲方因此产生的损失。

3.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，守约方仍有权要求违约方继续履行合同。如违约方未在守约方要求的合理期限内履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额【】%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.如双方未在争议发生后【】日内选择仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

6.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的合理费用，按照人民法院的判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等不能继续履行合同的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同