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文档简介

超大空地出租合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方是位于__________的超大空地（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方有意愿租用该租赁物进行合法经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2租赁物的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

4.2甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途，并处于良好的使用状态。

4.3甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合约定用途的租赁物。

5.2乙方应按照本合同的约定支付租金，并应妥善使用和保管租赁物。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁物，或租赁物不符合约定用途，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

6.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

授权代表（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__

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