淮安拆除合同范本

淮安拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：江苏淮安金鼎建筑拆除有限公司（以下简称“甲方”）

地址：淮安市清江浦区北京南路199号

法定代表人：张三

联系方式：0517-xxxx-xxxx

2.合同简介：

背景及前提条件：鉴于甲方拥有合法的拆除资质，具备丰富的建筑拆除经验和专业的技术团队；乙方因业务发展需要，拟将位于淮安市某地块的废弃建筑物进行拆除。经双方友好协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在拆除项目中的权利、义务、责任和履行期限等事项，以确保拆除项目顺利进行，维护双方的合法权益。

甲方作为拆除服务的提供方，应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，为乙方提供安全、高效、优质的拆除服务。乙方作为拆除项目的委托方，应提供必要的资料和协助，确保甲方能够顺利完成拆除工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、定义

1.1拆除项目：指乙方委托甲方拆除的位于淮安市某地块的废弃建筑物。

1.2拆除期限：自本合同签订之日起至拆除项目全部完成之日止。

1.3拆除范围：乙方指定的拆除项目范围内的建筑物、构筑物及设施。

二、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

四、履行期限

（具体内容详见后续条款）

五、违约责任

（具体内容详见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

七、争议解决

（具体内容详见后续条款）

八、其他条款

（具体内容详见后续条款）

九、附则

（具体内容详见后续条款）

十、签署

（具体内容详见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，本合同内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。为确保双方权益，请在签订本合同前仔细阅读，并充分了解相关法律法规。如有疑问，请及时咨询专业法律顾问。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方根据乙方的委托，对位于淮安市某地块的废弃建筑物进行拆除的相关事宜。具体内容包括但不限于：拆除项目的规划、施工方案的制定、拆除工作的实施、拆除现场的安全管理、拆除废弃物的处理以及拆除后的场地清理等。

第二条定义

2.1拆除项目：指甲方根据乙方委托，对指定地块上的废弃建筑物进行拆除的相关工作。

2.2拆除期限：自本合同签订之日起至拆除项目全部完成之日止。

2.3拆除范围：乙方指定的拆除项目范围内的建筑物、构筑物及设施。

2.4废弃物处理：指甲方负责拆除过程中产生的废弃物的清运和处理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方负责制定拆除项目的施工方案，并报乙方审批。

1.2甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，确保拆除工作安全、高效、环保地进行。

1.3甲方负责拆除现场的安全管理，预防安全事故的发生。

1.4甲方有权要求乙方提供拆除项目所需的资料、图纸等，以便甲方制定施工方案和实施拆除工作。

1.5甲方应按照合同约定及时完成拆除工作，并在拆除结束后对场地进行清理。

1.6甲方负责拆除过程中废弃物的清运和处理，确保符合环保要求。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权对甲方的施工方案进行审批，并提出合理建议。

2.2乙方应提供拆除项目所需的资料、图纸等，协助甲方顺利进行拆除工作。

2.3乙方有权监督甲方拆除工作的实施，确保拆除质量符合约定。

2.4乙方应在拆除工作开始前，将拆除范围内的建筑物、构筑物及设施内的物品清空，确保拆除工作顺利进行。

2.5乙方应按照合同约定及时支付拆除费用。

2.6乙方有权要求甲方在拆除过程中遵守环保要求，并对拆除后的场地进行清理。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同确保拆除项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：甲方为乙方提供拆除服务的费用为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整），该价格包含拆除施工、废弃物清运及处理等所有费用。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付拆除费用。

4.3支付时间：乙方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款；拆除工作完成后5个工作日内，支付剩余的50%尾款。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自签订之日起生效，至拆除项目全部完成并经乙方验收合格之日起终止。

5.2关键时间节点：

5.2.1甲方应在合同签订后15个工作日内完成拆除施工方案的制定，并提交乙方审批。

5.2.2乙方应在接到甲方提交的施工方案后5个工作日内完成审批。

5.2.3甲方应在审批通过后立即开始拆除工作，并在合同约定的拆除期限内完成。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1若甲方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.5%的违约金。

6.1.2若甲方未按约定标准完成拆除工作，导致拆除质量不符合约定，乙方有权要求甲方返工直至符合约定标准，甲方应承担由此产生的所有费用。

6.1.3若甲方原因导致拆除过程中发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约：

6.2.1若乙方未按约定时间支付预付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。

6.2.2若乙方未按约定提供必要的资料和协助，导致拆除工作无法顺利进行，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.2.3若乙方原因导致拆除工作延期，乙方应赔偿甲方因此产生的额外费用。

6.3双方同意，上述违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担损害赔偿责任。违约金和损害赔偿金可以同时适用。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免予承担违约责任。但受影响方应尽快采取合理措施减轻损失，并通知对方可能的变更情况。

7.4不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同目的无法实现，双方可协商终止合同，并根据实际情况分担已发生的费用和损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至淮安市建筑行业协会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

9.3.1合同到期或双方完成合同约定的全部义务；

9.3.2双方协商一致，书面同意终止合同；

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.3.4一方严重违约，另一方有权依照本合同约定和法律规定终止合同。

9.4保密条款：双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本