2024建设工程施工专业分包合同范本

合同编号：__________合同双方：（甲方）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________（乙方）：全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________1.6工程工期：__________二、分包范围及工程量2.1分包范围：__________2.2工程量：__________2.3工程图纸及技术要求：__________三、合同价格3.1合同总价：__________3.2合同价格的调整：__________3.3预付款：__________3.4进度付款：__________3.5竣工结算：__________3.6违约金：__________四、合同履行4.1乙方责任：__________4.2甲方责任：__________4.3工程质量标准：__________4.4工程安全：__________4.5工程进度：__________4.6变更管理：__________五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：__________5.2合同解除：__________5.3合同终止：__________六、违约责任6.1乙方违约：__________6.2甲方违约：__________七、争议解决7.1争议解决方式：__________7.2争议解决地点：__________八、其他约定8.1保密条款：__________8.2知识产权保护：__________8.3不可抗力：__________8.4税费：__________8.5保险：__________8.6通知与送达：__________八、合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：__________9.2合同修改：__________9.3合同解除：__________双方代表在合同上签字盖章后，本合同即刻生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方具备合法的资质和能力，以满足工程分包的要求。解决办法：双方在签订合同前应提交相关的资质证书和有效证件，并进行审查。2.明确工程范围和分包内容，以避免后期因模糊不清导致的争议。解决办法：在合同中详细描述分包范围、工程量和具体施工内容，附上工程图纸和技术要求。3.合同价格和付款方式的明确性，确保双方对价款有共同的理解和期待。解决办法：明确合同总价、预付款、进度付款和竣工结算的条款，以及任何价格调整的条件和程序。4.约定工程质量和标准的达标要求，确保工程完成后符合甲方的要求。解决办法：在合同中规定明确的工程质量标准，以及未达标时的补救措施。5.约定工程进度和工期的遵守，防止工程延期带来的损失。解决办法：制定详细的工程进度计划，并约定延期时的违约责任和赔偿方式。6.明确变更管理流程，以便在工程过程中对变更进行有效控制。解决办法：在合同中设立变更管理条款，包括变更申请、审批和成本变化的处理。7.约定违约责任，确保在违约情况发生时有法可依。解决办法：明确约定乙方和甲方各自的违约行为及其应当承担的责任和违约金计算方式。8.确定争议解决机制，以便在出现纠纷时能够及时解决。解决办法：约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和地点。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或发包方，通常是建设工程项目的业主或总承包商。2.乙方：指合同中的被委托方或分包方，通常是具有相关资质的专业分包商。3.分包范围：指乙方在合同中承担的具体施工内容和工程部位。4.合同价格：指双方约定的完成分包工程所需支付的总金额。5.工程质量：指分包工程满足规定要求的程度，包括外观、性能、安全性等。6.工程进度：指分包工程按计划完成的程度和时间安排。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：指当一方不履行合同义务或履行不符合约定的情况下，应向对方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和程序。10.仲裁：指合同双方在争议发生时，同意将纠纷提交给仲裁委员会进行裁决的一种方式。11.诉讼：指合同双方在争议发生时，通过法院提起诉讼，请求法院对纠纷进行审理和判决。应用场合：1.适用于各类建设工程项目中的专业分包合同签订。2.适用于分包商具有相应资质，并愿意承担特定施工任务的情况。3.适用于需要对工程进度、质量、安全等方面进行明确约定的场合。4.适用于双方需要明确合同价格、付款方式、违约责任等条款的情况。补充条款：1.专用条款：包括但不限于工程的特殊要求、环境保护要求、文物保护要求等。2.技术条款：包括分包工程的施工技术要求、材料要求、施工工艺等。3.安全文明施工条款：包括施工现场的安全管理、文明施工要求、事故处理等。4.工期延长条款：包括因乙方原因导致工期延误的处理办法。5.工程变更条款：包括工程变更的程序、变更成本的承担等。6.材料设备供应条款：包括甲方供应材料设备的要求、质量标准、验收程序等。7.验收和保修条款：包括工程验收的标准、程序、保修期限和保修责任等。8.甲方人员管理条款：包括甲