建筑外包合同范例

建筑外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

鉴于：

一、发包方拟对____________________项目进行建筑施工，需乙方提供相应的建筑服务。

二、乙方具备完成本项目的施工能力，且双方经协商一致，决定签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目的建筑外包事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同所指的施工范围为____________________。

1.2本合同所指的施工内容具体包括：____________________。

第二条工程造价及支付

2.1工程造价：____________________（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：____________________。

2.3付款节点：____________________。

2.4付款条件：____________________。

第三条施工期限

3.1施工期限：自合同签订之日起____________________。

3.2施工期限的延长：____________________。

第四条质量要求

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范进行施工。

4.2乙方应确保工程质量达到____________________标准。

第五条施工进度

5.1乙方应按照施工组织设计及合同约定的时间节点完成施工任务。

5.2乙方应保证施工过程中不出现安全事故，确保工程进度不受影响。

第六条保密条款

6.1双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕后____________________。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向发包方支付____________________的违约金。

7.2甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付____________________的违约金。

7.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同，不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）施工组织设计；

（2）工程量清单；

（3）图纸；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于：

一、发包方拟对____________________项目进行建筑施工，需乙方提供相应的建筑服务。

二、为保证施工质量和进度，甲方决定聘请丙方作为监理方，对施工过程进行全程监理。

三、乙方具备完成本项目的施工能力，且三方经协商一致，决定签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目的建筑外包及监理事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同所指的施工范围为____________________。

1.2本合同所指的施工内容具体包括：____________________。

1.3监理方对本项目的施工过程进行全程监理。

第二条工程造价及支付

2.1工程造价：____________________（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：____________________。

2.3付款节点：____________________。

2.4付款条件：____________________。

第三条施工期限

3.1施工期限：自合同签订之日起____________________。

3.2施工期限的延长：____________________。

第四条质量要求

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范进行施工。

4.2乙方应确保工程质量达到____________________标准。

4.3监理方负责对施工质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

第五条施工进度

5.1乙方应按照施工组织设计及合同约定的时间节点完成施工任务。

5.2乙方应保证施工过程中不出现安全事故，确保工程进度不受影响。

5.3监理方负责对施工进度进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

第六条第三方责任

6.1监理方应按照国家有关监理规定和合同约定，对施工过程进行全程监理。

6.2监理方有权对施工质量、进度、安全等方面提出意见和建议，乙方应予以配合。

6.3监理方在监理过程中发现的问题，应及时向甲方汇报。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向发包方支付____________________的违约金。

7.2甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付____________________的违约金。

7.3丙方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，向甲方支付____________________的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）施工组织设计；

（2）工程量清单；

（3）图纸；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为发包方，对项目的质量和进度拥有主导权，确保项目顺利实施。

2.通过引入监理方，甲方可以加强对施工过程的监督和控制，降低项目风险。

3.甲方在合同中设定了多项权利条款，保障自身权益不受侵害。

第三方介入意义和目的：

1.引入监理方，有利于提高施工质量，确保项目达到预期目标。

2.监理方作为第三方，能够客观、公正地处理施工过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。

3.第三方的介入，有助于提高施工效率，缩短项目周期，降低项目成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：____________________

丙方（以下简称“设计方”）：____________________

鉴于：

一、业主拟对____________________项目进行施工建设，需乙方提供施工服务。

二、为确保施工质量与设计标准相符，业主决定聘请丙方作为设计方，负责项目的设计工作。

三、乙方具备完成本项目的施工能力，且三方经协商一致，决定签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目的施工建设及设计服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同所指的施工范围为____________________。

1.2本合同所指的施工内容具体包括：____________________。

1.3设计方负责本项目的设计工作，包括但不限于图纸设计、技术规范编制等。

第二条设计与施工协调

2.1设计方应根据业主需求，在合同约定的时间内完成设计工作，并提交给业主和施工方。

2.2施工方应按照设计方提供的设计图纸和技术规范进行施工。

2.3丙方作为设计方，应配合施工方在施工过程中的技术问题解答和设计变更。

第三条工程造价及支付

3.1工程造价：____________________（大写：____________________元整）。

3.2付款方式：____________________。

3.3付款节点：____________________。

3.4付款条件：施工方完成每个阶段的施工任务并经设计方确认无设计问题后，业主支付相应款项。

第四条施工期限

4.1施工期限：自合同签订之日起____________________。

4.2施工期限的延长：因设计变更或业主原因导致的施工延误，经三方协商一致，可适当延长施工期限。

第五条设计质量与责任

5.1设计方应确保设计质量符合国家相关标准和规范，并对设计成果负责。

5.2设计方在设计过程中发现施工方施工不当，应及时通知施工方进行整改。

5.3若因设计问题导致施工方无法正常施工，设计方应承担相应责任，并负责设计变更。

第六条施工质量与责任

6.1施工方应按照设计图纸和技术规范进行施工，确保施工质量。

6.2施工方在施工过程中发现设计问题，应及时通知设计方进行确认和修改。

6.3施工方因自身原因导致的施工质量问题，应承担全部责任，并负责整改和修复。

第七条第三方责任

7.1设计方负责设计工作，并确保设计质量，对设计变更和设计问题负责。

7.2设计方应配合施工方进行现场协调和技术支持。

7.3设计方在施工过程中发现施工方施工不当，应及时通知施工方整改。

第八条违约责任

8.1施工方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向业主支付____________________的违约金。

8.2业主未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向施工方支付____________________的违约金。

8.3设计方未按合同约定履行设计职责的，应承担违约责任，向业主支付____________________的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或