卖房协议 合同范例范例

卖房协议合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房产详细信息》。

1.3乙方同意以人民币______________________元（大写：______________________）的价格购买该房产。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本协议之日起______________________日内支付人民币______________________元（大写：______________________）作为购房定金。

2.2乙方应在交付房屋前支付剩余房款，支付方式为______________________。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供该房产的产权证明。

三、交付及验收

3.1甲方应在______________________年______________________月______________________日前将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在交付房屋之日起______________________日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______________________日内予以修复。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在交付房屋后______________________日内，协助乙方办理该房产的产权转移手续。

4.2乙方应依法承担购买该房产所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元（大写：______________________）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元（大写：______________________）。

5.3任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《房产详细信息》

二、《房屋产权证》

三、《房屋买卖合同》

四、《付款凭证》

五、其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：______________________年______________________月______________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房产详细信息》。

1.3乙方同意以人民币______________________元（大写：______________________）的价格购买该房产。

二、付款方式及第三方担保

2.1乙方应在签订本协议之日起______________________日内支付人民币______________________元（大写：______________________）作为购房定金。

2.2乙方应在交付房屋前支付剩余房款，支付方式为______________________。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为______________________。

2.4丙方应在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在______________________年______________________月______________________日前将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在交付房屋之日起______________________日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______________________日内予以修复。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在交付房屋后______________________日内，协助乙方办理该房产的产权转移手续。

4.2乙方应依法承担购买该房产所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续，并承担相关费用。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方未按约定时间支付，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的责任。

5.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付标准。

5.3甲方有权要求乙方在签订本协议后，不得擅自改变房屋的用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元（大写：______________________）。

6.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋的用途，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的责任。

6.3乙方在房屋交付前，不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处分。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在本协议约定的范围内，对乙方的付款义务承担担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方未按约定时间支付，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

7.3丙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方未按约定时间交付，丙方有权要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙双方权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过本协议明确了自身的权益及责任，增加了多种利益条款，以确保在交易过程中自身的权益不受侵害。乙方作为买方，在享受购房权益的同时，也承担了相应的违约及限制条款，以维护交易公平。通过本协议，甲乙双方均能在交易过程中明确各自的权益和责任，降低交易风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意购买该商铺，丙方作为监管方，为保证交易安全，监督交易流程，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该商铺出售给乙方。

1.2该商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺详细信息》。

1.3乙方同意以人民币______________________元（大写：______________________）的价格购买该商铺。

二、付款方式及第三方监管

2.1乙方应在签订本协议之日起______________________日内支付人民币______________________元（大写：______________________）作为购房定金。

2.2乙方应在交付商铺前支付剩余房款，支付方式为______________________。

2.3丙方作为监管方，负责监督乙方付款及甲方收款过程，确保交易安全。

三、交付及验收

3.1甲方应在______________________年______________________月______________________日前将该商铺交付给乙方。

3.2乙方应在交付商铺之日起______________________日内对商铺进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______________________日内予以修复。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在交付商铺后______________________日内，协助乙方办理该商铺的产权转移手续。

4.2乙方应依法承担购买该商铺所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3甲方应协助乙方办理该商铺的产权转移手续，并承担相关费用。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺，若甲方未按约定时间交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

5.2乙方有权要求甲方保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的监管服务，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元（大写：______________________）。

6.2甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变商铺的用途。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照约定办理产权转移手续。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方作为监管方，负责监督交易资金的支付和接收，确保交易安全。

7.2丙方有权要求甲方和乙方按照约定时间履行各自的义务。

7.3丙方有权在交易过程中发现任何问题，及时通知甲方和乙方，并提出解决方案。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起