标准店面出租合同案例

合同编号：__________标准店面出租合同案例甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面业态：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及限制4.1乙方享有店面的使用权，但不得将店面转让、转租或用于违法活动。4.2乙方不得在店面上进行任何可能影响店面安全、美观、消防安全的改动。4.3乙方应遵守店面的物业管理规定，维护店面的正常经营秩序。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供店面，或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的合法性，包括但不限于房屋产权、消防、环保等手续的合法性。2.乙方应具备合法的经营资质，并遵守相关法律法规。3.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可根据市场行情重新协商租金。4.违约金：违约一方应支付对方合同金额的_______%作为违约金。5.合同变更和解除：任何一方欲变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，可通过友好协商解决。2.违约金：当一方违约时，对方有权要求违约方支付违约金。3.法律途径：当协商无法解决争议时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋、店面等不动产的所有人，有权将不动产出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的不动产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方不动产的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方的不动产而支付给出租方的费用。5.违约金：指当一方违约时，应支付给对方的违约补偿。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：乙方租赁甲方位于商场的店铺用于经营服装生意。补充条款：乙方不得在店铺内进行大型的促销活动，以免影响商场的正常运营。乙方需按照商场的规定进行店铺装修和布置，确保符合商场的整体形象。2.餐厅租赁：场合：乙方租赁甲方位于繁华街区的餐厅用于经营餐饮业务。补充条款：乙方需按照甲方要求，确保餐厅的食品安全和卫生。乙方不得在餐厅外摆放垃圾桶或进行其他可能影响环境卫生的活动。3.办公场地租赁：场合：乙方租赁甲方位于商务楼的办公室用于公司日常办公。补充条款：乙方不得在办公室内进行噪音较大的活动，以免影响其他楼层的企业办公。乙方需按照商务楼的规定使用电梯和公共区域，确保秩序井然。附件列表：1.店面平面图2.租赁押金收据3.甲方营业执