企业租赁房屋协议书

合同编号：__________企业租赁房屋协议书一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细到门牌号）。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋用途：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格、信誉及履约能力。（2）房屋用途需明确填写在合同中，避免日后因用途不符引起的纠纷。（3）租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免因金额不一致导致争议。（4）双方应严格按照合同约定的条款履行义务，切勿擅自变更或解除合同。（5）在租赁期间，注意合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。2.解决办法：（1）如发生合同履行过程中的争议，尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间期限。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的货币报酬。5.押金：指承租人为保证租赁合同履行而向出租人支付的一定金额的货币。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.企业办公租赁：场合描述：乙方是一家企业，需要租赁甲方提供的办公室进行日常办公。补充条款：（1）乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。（2）乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，不得在办公区域内进行违法活动。2.创业园区租赁：场合描述：乙方是一家创业公司，入驻甲方提供的创业园区，享受园区提供的相关服务。补充条款：（1）甲方应向乙方提供创业指导、政策咨询等服务，并协助乙方办理相关手续。（2）乙方在园区内开展活动时，应遵守园区规定，不得影响其他企业正常运营。3.商业店铺租赁：场合描述：乙方是一家商户，需要租赁甲方提供的商业店铺进行经营。补充条款：（1）乙方不得擅自改变店铺用途，不得经营违法商品或服务。（2）甲方应保证店铺所在区域的交通便利，确保乙方正常经营。4.生产车间租赁：场合描述：乙方是一家生产企业，需要租赁甲方提供的生产车间进行生产。补充条款：（1）乙方应按照生产安全规定使用车间，不得擅自改变车间结构。（2）甲方应保证车间内的设备正常运行，如有损坏，应及时维修。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同附件：房屋附属设施清单3.租赁合同附件：物业管理规定4.租赁合同附件：创业园区服务指南5.租赁合同附件：商业店铺经营规范6.租赁合同附件：生产车间安全规定7.租赁合同附件：设备维修保养合同8.租赁合同附件：双方代表身份证明复印件注意事项：1.合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保各自权