高星级酒店租赁协议样本

合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________第一条租赁房间及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的酒店部分或全部房间租赁给乙方使用，房间数量、面积、楼层等详见附件一。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_____________________账号：_____________________开户行：__________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营活动3.1乙方租赁酒店房间的用途为_______（注明经营范围），并应符合国家相关法律法规及酒店管理规定。3.2乙方在租赁期间不得擅自改变房间结构，不得在房间内进行违法活动。3.3乙方应在经营活动中遵守社会公德，维护甲方酒店的形象和声誉。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证酒店房间的正常使用，确保房间设施设备齐全、功能正常。如因甲方原因导致房间无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，如乙方违反本协议或相关法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。4.3甲方应按约定提供乙方所需的物业管理、酒店服务等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及酒店管理规定。5.2乙方在租赁期间应合理使用酒店房间及设施设备，如因乙方原因导致房间设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得在酒店房间内进行违法活动，不得损害甲方酒店的利益。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2甲乙双方因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，可根据实际情况协商解决。第七条争议解决本协议在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：________________注意事项：1.甲乙双方的名称和信息必须准确无误，确保合同的有效性。2.租赁房间、租赁期限、租金等核心条款需明确具体，避免歧义。3.租金支付方式和时间应明确，滞纳金的比例也要清楚注明。4.租赁用途需具体说明，以符合相关法律法规及酒店管理规定。5.甲乙双方的权利和义务应详细列出，确保双方权益。6.违约责任应明确，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决机制。解决办法：1.对于合同条款的理解歧义，可由双方协商一致进行解释或修改。2.若甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.若乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有酒店房产使用权的一方。2.乙方：指租赁酒店房间用于特定用途的一方。3.租金：指乙方为使用酒店房间而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁酒店房间的合同约定时间。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁酒店房间的具体用途。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合：1.婚礼场地租赁：乙方租赁酒店房间用于举办婚礼。在这种情况下，合同补充条款可以包括婚礼场地的布置要求、婚礼日期和时间的具体安排、婚礼期间的餐饮服务细节等。2.商务会议：乙方租赁酒店房间用于举办商务会议。合同补充条款可以包括会议场地的布置要求、会议设备的提供和配置、会议期间的服务需求等。3.长期住宿：乙方租赁酒店房间用于长期住宿。合同补充条款可以包括住宿期间的房间清洁服务、床上用品的更换频率、住宿期间的额外服务等。4.健身房经营：乙方租赁酒店房间用于开设健身房。合同补充条款可以包括健身房的经营时间、健身设备的提供和维护、健身房会员的管理等。5.艺术品展览：乙方租赁酒店房间用于举办艺术品展览。合同补充条款可以包括展览场地的布置要求、展品的保护措施、展览期间的安全管理等。附件列表：1.附件一：租赁房间清单2.附件二：租金支付记录3.附件三：租赁用