招租招标旺铺出租

招租招标旺铺出租合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（商铺地址）的商铺出租权，乙方愿意租赁上述商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________（描述商铺的现状，如：空置、有租户、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备出租条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.2乙方在租赁期间应对商铺进行合理使用和维护，确保商铺的安全和完好。5.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.租赁合同模板4.租金支付凭证5.商铺维修记录6.乙方经营许可证7.甲方物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，包括但不限于：商铺不符合租赁条件、商铺存在安全隐患、商铺未通过相关审批手续。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付、部分支付、以不正当理由拒绝支付。3.乙方未按约定使用和维护商铺，包括但不限于：擅自改动商铺结构、未保持商铺卫生和安全、未按照甲方要求进行经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺不符合租赁条件：甲方应立即整改，直至达到租赁条件。2.租金支付逾期：甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。3.擅自改动商铺结构：乙方应恢复商铺原状，并承担相应费用。4.商铺安全事故：甲方应立即处理，并承担相应赔偿责任。5.甲方未提供相关附件：甲方应