2024年一层店铺转让合同范本

2024年一层店铺转让合同范本

甲方（转让方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（受让方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方是位于_________________（以下简称“店铺”）的合法所有者，乙方有意受让该店铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。

1.2转让店铺的建筑面积为______平方米，具体位置及范围详见附件一《店铺平面图》。

1.3转让店铺的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等，具体文件详见附件二《权属证明文件清单》。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意转让店铺的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）；

2.2.2余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）应在办理完店铺过户手续后______个工作日内支付完毕。

第三条店铺交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，将转让店铺交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证转让店铺的结构安全、设施设备完好，并与乙方共同对转让店铺进行现场验收，双方签署《店铺交接单》作为交付凭证。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理转让店铺的过户手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等。

4.2过户手续应在乙方支付定金后______个工作日内启动，双方应相互配合，提供必要的文件和资料。

4.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证转让店铺的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2甲方承诺在转让店铺交付前，已清偿所有与转让店铺相关的债务。

5.3乙方承诺按照本合同约定支付转让款项，并承担因迟延支付而产生的违约责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按期交付转让店铺或乙方未能按期支付转让款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

6.2若因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________