签订港口设施使用协议书

签订港口设施使用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司

甲方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道888号XX大厦20层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX港口物流有限公司

乙方地址：中国广东省深圳市蛇口港区XX码头区3号仓库

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）手机）

协议简介：

鉴于甲方为从事国际贸易业务的需要，需在XX港口区域使用特定的港口设施进行货物装卸、仓储及转运服务；

鉴于乙方作为XX港口区域的设施所有者及专业的港口服务提供商，拥有合法的港口设施使用权及相应的服务资质；

基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，甲方拟租赁乙方的港口设施用于货物处理，乙方同意向甲方提供相应的港口设施使用服务。双方为确保合作顺利进行，特依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国港口法》及相关法律法规，签订本协议，以资共同遵守。

本协议的签订基于双方对港口设施使用范围、期限、费用及权利义务的明确约定，旨在通过规范化、标准化的合作模式，保障甲方货物处理需求的顺利实现，同时维护乙方的合法权益。协议内容将涵盖当事人基本信息、设施使用范围、费用结算方式、违约责任界定等核心条款，确保双方合作过程中各环节的有序进行。双方均确认已充分了解本协议条款内容，并承诺严格履行各自义务，共同推动港口物流服务的专业化、高效化运作。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方拥有的港口设施用于货物装卸、仓储及转运服务的相关事宜，确保双方在合作过程中权利义务清晰、责任明确，保障港口物流服务的顺利进行。协议范围涵盖港口设施的具体使用范围（包括但不限于码头区域、仓库空间、装卸设备等）、使用期限、租金及费用结算方式、设施维护责任、安全责任划分、违约责任承担以及争议解决机制等核心内容。本协议旨在通过规范化操作，提高货物周转效率，降低物流成本，促进甲方国际贸易业务的顺利开展，同时维护乙方作为港口设施提供方的合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“港口设施”指乙方提供给甲方使用的码头区域、仓库空间、装卸设备（包括但不限于起重机、传送带等）、集装箱堆放区及其他相关附属设施；

（二）“使用期限”指本协议约定的甲方租赁或使用港口设施的起止时间；

（三）“租金”指甲方依据本协议约定向乙方支付的港口设施使用费用；

（四）“货物”指甲方委托乙方处理的所有进出口或中转货物，包括但不限于集装箱货物、散货、件杂货等；

（五）“装卸作业”指利用港口设施对货物进行的装船、卸船、堆放及转运等操作；

（六）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

（七）“协议”指本协议及其附件（如有）所构成的整体。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）甲方有权按照本协议约定，在约定的时间及范围内使用乙方的港口设施进行货物装卸、仓储及转运等活动，乙方的设施应满足甲方合理的业务需求。

（二）甲方应确保其委托处理的货物符合国家及港口的相关法律法规，并对货物的真实性、合法性负责，如因货物问题引发的一切责任由甲方承担。

（三）甲方应按时向乙方支付本协议约定的港口设施使用费用及其他相关费用，逾期支付的应按约定承担违约责任。

（四）甲方应指定专人负责与乙方的日常联络，处理港口作业中的具体事宜，并确保作业指令清晰、准确。

（五）甲方应遵守乙方的港口作业管理制度，包括但不限于安全操作规程、货物堆放规范等，配合乙方进行现场管理。

（六）甲方应负责其雇佣或委托人员的劳动安全及保险事宜，在作业过程中发生的安全事故由甲方承担主要责任。

（七）甲方应妥善保管在乙方设施内存储的货物，并承担货物毁损、灭失的风险，除非毁损、灭失是由乙方故意或重大过失造成的。

（八）甲方有权要求乙方提供与本协议相关的必要文件及资料，如设施使用说明、作业报告等，乙方应予以配合。

2.乙方的权力和义务：

（一）乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的港口设施使用费用及其他相关费用，并有权监督甲方对设施的使用情况是否符合协议约定。

（二）乙方应保证提供给甲方的港口设施符合国家及行业相关标准，能够满足正常的货物装卸、仓储及转运需求，并保持设施的持续可用性。

（三）乙方应有权对港口设施的使用进行现场管理，监督甲方的作业活动是否符合安全规范及操作规程，对违规行为有权予以制止。

（四）乙方应负责港口设施的日常维护、保养及检修工作，确保设施处于良好运行状态，因设施本身问题导致的作业延误或损失由乙方承担。

（五）乙方应提供必要的作业支持，包括但不限于装卸设备操作、货物信息跟踪等服务，并确保相关人员的专业技能符合要求。

（六）乙方应保障港口作业区域的安全，采取合理的安保措施预防安全事故发生，并对因自身原因导致的安全事故承担相应责任。

（七）乙方应向甲方提供港口作业的必要信息，如吞吐量统计、设备运行状况等，并建立畅通的沟通渠道，及时解决甲方提出的问题。

（八）乙方在提供港口服务过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，不得泄露甲方的商业秘密，并采取保密措施保护甲方信息。

（九）乙方应配合甲方处理海关、检验检疫等机构的查验事宜，提供必要的场地及协助，但由此产生的费用由甲方承担，除非协议另有约定。

（十）乙方应就其在港口设施使用过程中产生的污染、安全等问题承担相应的法律责任，并应购买必要的责任保险，以保障合作双方的权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方使用乙方港口设施的费用按照以下标准计算：

（一）码头使用费：按实际使用的码头面积及作业时间计算，单价为人民币XX元/平方米/小时；

（二）仓库租赁费：按实际使用的仓库面积及租赁期限计算，月租金为人民币XX元/平方米；

（三）装卸作业费：按处理的货物类型及数量计算，具体费率参照乙方公示的价目表执行；

（四）其他费用：包括但不限于水电费、设备使用费等，按照实际发生额甲乙双方另行结算。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX港口物流有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

3.支付时间：

（一）月度费用：甲方应在每月结束后10个工作日内，根据乙方出具的费用结算单据支付当月使用费；

（二）预付款项：在协议生效后，甲方应向乙方支付人民币XX万元作为设施使用预付款，剩余款项根据实际使用量逐月结算；

（三）逾期支付：甲方逾期支付费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停提供港口服务，并解除协议。

4.费用调整：若国家相关收费标准调整或乙方运营成本发生重大变化，经双方协商一致后可调整收费标准，但调整幅度不得随意提高。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签字盖章之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.协议期满前3个月，如双方均有意继续合作，可另行签订续期协议，续期条件由双方重新协商确定。

3.以下为关键时间节点：

（一）协议生效日：双方签字盖章之日；

（二）设施交付日：协议生效后XX日内，乙方完成设施验收并交付甲方使用；

（三）费用结算日：每月结束后XX日，乙方提交费用结算单据；

（四）年度审核日：每年XX月XX日，双方对年度合作情况进行审核评估。

4.任何一方未经对方书面同意，不得提前解除协议，否则应向对方支付相当于一个月使用费的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（一）未按时支付费用的：除按第四条约定支付违约金外，乙方有权要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方有权暂停服务，直至费用结清；

（二）擅自改变设施用途的：乙方有权要求甲方恢复原状，并处以人民币XX万元罚款，情节严重的可解除协议；

（三）提供虚假货物信息的：由此产生的一切法律责任由甲方承担，乙方有权拒绝处理该批货物并要求赔偿损失；

（四）违反安全规定的：乙方有权立即停止服务，并要求甲方承担由此造成的一切损失，包括但不限于设施损坏、人员伤亡等；

（五）提前终止协议的：除支付已产生费用外，还应向乙方支付相当于三个月使用费的违约金。

2.乙方违约责任：

（一）未按时提供设施的：除向甲方支付相当于每日使用费两倍的违约金外，还应承担甲方因设施延误造成的直接经济损失；

（二）设施存在安全隐患的：乙方应立即整改，并承担相关整改费用，期间给甲方造成的损失由乙方赔偿；

（三）泄露甲方商业秘密的：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，并承担相应的法律责任；

（四）未按约定提供服务导致货物延误的：除向甲方支付延误赔偿金外，还应承担由此产生的滞港费、仓储费等；

（五）擅自提高收费标准的：甲方有权要求乙方退还多收费用，并处以人民币XX万元罚款。

3.违约金上限：本协议约定的所有违约金总额不超过人民币XX万元，超出部分由违约方承担实际损失。

4.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期利益损失、合理维权费用等。

5.解除权：任何一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方承担全部违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、传染病疫情及其他类似事件，这些事件导致或严重影响双方履行本协议义务。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、气象报告、事故证明等。如不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力程度可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，非故意或重大过失造成的损失双方互不承担责任。

4.协商解决：不可抗力消除后，双方应协商恢复协议履行，已发生的费用应根据实际履行情况合理调整，多收或未收部分应予以退还或补足。

5.不可抗力证明：双方对不可抗力事件及影响存在争议时，应提交第三方具有公信力的机构出具的证明文件，如保险理赔单、法院判决等，作为责任认定的依据。

6.不可抗力期限：本协议约定的不可抗力条款自不可抗力事件发生之日起生效，直至其影响完全消除且双方恢复正常履约能力之日止，但最长不超过XX个月。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商方式解决，协商期间协议其他条款继续有效。

2.调解程序：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或地方性调解中心）进行调解，调解协议经双方签署后具有约束力。

3.仲裁程序：若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（具体名称由双方协商确定），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点设在XX市。

4.诉讼程序：双方明确约定仲裁作为唯一争议解决方式，任何一方不得就同一争议向法院提起诉讼，如一方违约选择诉讼，另一方有权提出异议并要求其回到仲裁程序。

5.证据提交：争议发生时，双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，并在仲裁或诉讼程序中及时提交，如因一方原因导致证据灭失或无法使用，该方应承担不利后果。

6.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律，仲裁或诉讼程序中的语言为中文。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。

3.协议终止：除本协议另有约定外，任何一方可在提前XX日书面通知对方的情况下终止本协议，但甲方已支付的费用仍应承担。如因乙方原因导致协议无法继续履行，甲方有权立即终止协议并要求赔偿。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于协议目的之外，保密期限为本协议有效期内及终止后XX年。

5.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商寻求替代条款，以实现原条款目的。

6.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。双方应遵守所在地及港口所在地相关管理规定，任何违反均由行为方承担法律责任。

7.劳动用工：双方各自